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19 North Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月02日售出

19 North Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

4
182m2
585m2

位于宁静的Narrow Neck,19 North Avenue的这栋4卧室独立产权住宅拥有1920年代迷人的建筑风格,木质外墙和铁皮屋顶。182平方米的居住面积和585平方米的土地空间,地势起伏适中,墙壁状况良好,屋顶状况平均。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了28.05%,截至2021年6月已达到$2,625,000。后花园估价为$2,445,000,而最近一次1999年的成交价为$468,000。

凭借其强劲的CV增长,该物业不仅投资潜力巨大,还位于10分评分学校区域内,包括Takapuna Grammar School提供中学教育以及Belmont Intermediate。住宅配备了一个停车位和一个燃气壁炉,开放式的居住空间延伸至阳光甲板,非常适合家庭生活和娱乐。

距离Narrow Neck Beach仅几步之遥,这个物业不仅适合家庭居住,对于那些重视顶尖学校和充满活力的Devonport村近在咫尺,以及通过渡轮轻松到达CBD的居住者来说,更是理想之选。

更新时间 2024年05月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$835,000较2017年上升23%
土地价值$1,790,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$2,625,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积585m²
建筑面积182m²
建造年代1920
地契编号NA181/115
地契类型Freehold
法律描述LOT 42 D P 6921
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 6921,584m2
地税$5,703.20
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Vauxhall School
0.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
Belmont Intermediate
1.74 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
2.06 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:585m²
地契类型:Freehold

周边配套

North Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Narrow Neck 的房价数据
Narrow Neck 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,355,000
-13.2%
2
2023
$2,712,000
0.4%
3
2022
$2,700,000
45.9%
2
2021
$1,850,000
-11.1%
3
2020
$2,080,000
-13.3%
10
2019
$2,400,000
23.9%
9
2018
$1,937,500
34.1%
4
2017
$1,445,000
-16.5%
4
2016
$1,730,000
14.4%
7
2015
$1,512,250
6.6%
8
2014
$1,419,000
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 Old Lake Road, Narrow Neck
0.40 km
4
5
433m2
2024年12月07日
-
Council approved
4/22 North Avenue, Devonport
0.18 km
2
1
70m2
2024年09月26日
-
Council approved
1/126A Vauxhall Road, Devonport
0.28 km
2
2
82m2
2024年08月08日
-
Council approved
56A Wairoa Road, Devonport
0.13 km
4
2
250m2
2024年07月19日
-
Council approved
8/118 Vauxhall Road, Devonport
0.29 km
2
1
100m2
2024年07月01日
-
Council approved

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