18 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

226m²

655m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日

建筑价值$445,000较2017年下降-24%

土地价值$1,680,000较2017年上升75%

政府CV(2021年06月)$2,125,000较2017年上升37%

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积655m²

建筑面积226m²

建造年代2006

地契编号NA7B/107

地契类型Freehold

法律描述LOT 20 D P 37880

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 37880,655m2

地税$4,761.97
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	0.94 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Vauxhall School	1.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Takapuna Grammar School	1.28 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:655m²

地契类型:Freehold

周边配套

Fraser Road街区及周边数据
Fraser Road街区是位于Narrow Neck城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Narrow Neck 的房价数据

销售数量(过去12个月)

2查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,355,000

最低: $1,960,000, 最高: $2,750,000

租金中位价(过去12个月)

$820

最低: $820, 最高: $820

Narrow Neck 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,355,000	-13.2%	2
2023	$2,712,000	0.4%	3
2022	$2,700,000	45.9%	2
2021	$1,850,000	-11.1%	3
2020	$2,080,000	-13.3%	10
2019	$2,400,000	23.9%	9
2018	$1,937,500	34.1%	4
2017	$1,445,000	-16.5%	4
2016	$1,730,000	14.4%	7
2015	$1,512,250	6.6%	8
2014	$1,419,000	-	10

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.18 km	2	1	74m²	2024年11月06日	$851,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.18 km	2	1	74m²	2024年10月27日	$845,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.18 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.32 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.32 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved