输入搜索...

1 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

售出价格: $1,800,000

2024年08月29日售出

1 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

3

152m²

646m²

位于宁静的无尾静街——弗雷泽路，这栋经过精美翻新的3卧室独立产权物业，是纳罗克颈地区的珍宝。建于1930年，木质外墙与铁皮屋顶，两者均保持良好状态，房产占地646平方米，建筑面积为152平方米。物业资本价值增长显著，自2017年的1475000纽币增长至2021年6月的2075000纽币，增幅达41%。后花园估价为2022500纽币，最近的售出记录分别为2014年的1310000纽币和2008年的1308000纽币。西北朝向保证了全天充足的光线和阳光，室内布局延伸至花园和私人户外空间。配备现代必需品和燃气壁炉，且位于顶级校网内，包括塔卡普纳文法学校、贝尔蒙特中学和贝尔蒙特学校，评分均为10分。

经过实用的重新配置，物业现在拥有一个灵活的空间和改造后的原始车库，非常适合居家办公或青少年休息室。郁郁葱葱的花园和实用空间与前面的村舍式植物形成了迷人的对比，既美观又实用。这处物业不仅是理想的缩小居住空间选择，也是家庭避风港，地理位置极佳。

在教育方面，物业位于一流学校的招生范围内，如塔卡普纳文法学校（中学，评分10分）以及贝尔蒙特中学和贝尔蒙特学校（均为贡献学校，评分10分）。对于寻求为孩子提供优质教育的家庭来说，这是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年08月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$325,000较2017年下降-31%

土地价值$1,750,000较2017年上升75%

政府CV(2021年06月)$2,075,000较2017年上升40%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积646m²

建筑面积152m²

建造年代1930

地契编号NA106A/490

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 172923

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 172923,647m2

地税$4,667.86
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	1.02 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Vauxhall School	1.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Takapuna Grammar School	1.36 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:646m²

地契类型:Freehold

周边配套

Fraser Road街区及周边数据
Fraser Road街区是位于Narrow Neck城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Narrow Neck 的房价数据

销售数量(过去12个月)

2查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,675,000

最低: $1,600,000, 最高: $1,750,000

租金中位价(过去12个月)

$915

最低: $795, 最高: $1,000

Narrow Neck 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,675,000	-54.7%	2
2023	$3,696,000	84.8%	1
2022	$2,000,000	-13.6%	4
2021	$2,315,000	44.7%	5
2020	$1,600,000	8.1%	9
2019	$1,480,000	20.3%	7
2018	$1,230,000	-11.7%	3
2017	$1,392,500	15.7%	4
2016	$1,203,717	-8.9%	6
2015	$1,321,000	0.8%	13
2014	$1,310,000	-	7

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6/12 Fraser Road, Devonport	0.40 km	2	1	74m²	2024年11月01日	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.40 km	2	1	74m²	2024年11月01日	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.11 km	2	1	74m²	2024年10月18日	$855,000	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.40 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.11 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$905,888	Council approved

售出价格: $1,800,000

1 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

政府数据

所属校网

房源历史记录

房产开发

周边配套

Fraser Road街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

猜你喜欢