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22 Tahuhu Road, Mount Wellington, Auckland, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $946,000

2024年09月04日售出

22 Tahuhu Road, Mount Wellington, Auckland

3
160m2
91m2

位于奥克兰市Mount Wellington区的Tahuhu Road 22号,这栋独立产权住宅无疑是房产市场中的一颗明珠。建于2019年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,结构坚固,墙体和屋顶状况良好。房屋面积为160平方米,占地91平方米,地势平坦。这栋3卧室住宅虽无正式浴室,但楼下独立空间设计巧妙,适合合租或家庭私享。中层开放式设计,配备博世电器的厨房、餐厅和起居室连通至娱乐露台。上层设有两个双人卧室,储物空间充足,主卧室带独立卫生间。双层玻璃和保温设施确保全年舒适。政府估价自2017年的$880,000增长至当前的$1,075,000,增幅达22.16%。后花园估价为$974,500。该房产划归Otahuhu College学区,该校为9至15年级的中学,评分1。

凭借良好的CV增长潜力及靠近Sylvia Park和SH1高速的便利位置,这处房产不仅是居所,更是投资。它代表着一种高品位的生活方式,正待您的出价。

作为充满活力的Richmond社区的一部分,这里的房产不仅仅是数字,更是一种生活品质的象征。无论是公园中的圣诞节活动还是夏日的烧烤,这个社区是友谊的摇篮。

更新时间 2024年09月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$715,000较2017年上升18%
土地价值$360,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积91m²
建筑面积160m²
建造年代2019
地契编号880707
地契类型Freehold
法律描述LOT 12 DP 534385
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 534385,91m2
地税$2,682.80
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Otahuhu College
2.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 513
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:91m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tahuhu Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$952,944
-7.9%
88
2023
$1,035,000
-8%
95
2022
$1,125,000
-15.6%
78
2021
$1,332,500
37.6%
148
2020
$968,385
16.7%
134
2019
$830,000
-4.2%
81
2018
$866,500
-1.5%
108
2017
$880,000
-9.3%
109
2016
$970,750
23.7%
90
2015
$785,000
24.6%
103
2014
$630,000
-
87

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14/22 Ryburn Road, Mount Wellington
0.15 km
2
1
-m2
2024年10月22日
$612,500
Council approved
27 Komanawa Lane, Mount Wellington
0.13 km
3
2
118m2
2024年09月27日
$870,000
Council approved
46 Mangahoe Road, Mount Wellington
0.10 km
4
2
142m2
2024年09月11日
-
Council approved
36 Tahuhu Road, Mount Wellington
0.06 km
2
2
-m2
2024年08月01日
$793,000
Council approved
Lot 1/25 Panama Road, Mount Wellington
0.05 km
2
1
-m2
2024年07月26日
-
Council approved

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