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27 Komanawa Lane, Mount Wellington, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $870,000

2024年09月27日售出

27 Komanawa Lane, Mount Wellington, Auckland

3
118m2
139m2

位于宁静的Komanawa Lane,这栋3卧室独立产权房产是现代生活的典范。由实心砖和weatherboard等坚固材料建造,118平方米的居住面积和139平方米的土地面积,地势平坦。铁皮屋顶和良好的墙壁状况保证了耐用性,而2018年的建造则确保了设施的现代化。该房产的政府估价自2017年的$850,000增长至2021年6月的$1,050,000,增幅达到了23.53%。后花园估价为$929,500,最近的售出记录为2020年的$830,000和2018年的$880,000。

不仅作为一项稳健的投资,该房产还位于Otahuhu College这一知名中学的校区内,该中学的评分等级为1。这所住宅拥有开放式的居住空间和双层玻璃窗,全年提供温暖与舒适,而朝北的露台则为您的早间咖啡或晚间放松提供了如画般的景观。

作为充满活力的Richmond社区的一部分,这个家不仅仅是房子,更是一种生活方式。靠近Sylvia Park、SH1高速公路和公共交通,便利性触手可及。把握机会,在Mount Wellington中心拥有这个宽敞、现代的梦想家园,在这里,每一天都是生活的庆典。

更新时间 2024年10月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$685,000较2017年上升20%
土地价值$365,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积139m²
建筑面积118m²
建造年代2018
地契编号795637
地契类型Freehold
法律描述LOT 14 DP 512350
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 512350,139m2
地税$2,635.73
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Otahuhu College
2.96 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 513
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:139m²
地契类型:Freehold

周边配套

Komanawa Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$955,000
-7.8%
91
2023
$1,036,000
-7.9%
96
2022
$1,125,000
-15.6%
78
2021
$1,332,500
37.6%
148
2020
$968,385
16.7%
134
2019
$830,000
-4.2%
81
2018
$866,500
-1.5%
108
2017
$880,000
-9.3%
109
2016
$970,750
23.7%
90
2015
$785,000
24.6%
103
2014
$630,000
-
87

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Mangahoe Road, Mount Wellington
0.18 km
4
137m2
2024年11月14日
$930,000
Council approved
3 McLennan Road, Mount Wellington
0.18 km
4
1
-m2
2024年11月04日
-
Council approved
54 Tahuhu Road, Mount Wellington
0.21 km
4
132m2
2024年10月24日
$1,015,000
Council approved
46 Mangahoe Road, Mount Wellington
0.17 km
4
2
142m2
2024年09月11日
-
Council approved
22 Tahuhu Road, Mount Wellington
0.13 km
3
3
160m2
2024年09月04日
$946,000
Council approved

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