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14/22 Ryburn Road, Mount Wellington, Auckland, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $612,500

2024年10月22日售出

14/22 Ryburn Road, Mount Wellington, Auckland

2
1
64m2
57m2

位于奥克兰市Mount Wellington区的无尾静街14/22 Ryburn Road上,这栋时尚的两层联排别墅拥有独立产权,2021年6月的政府估价为$625,000。64m²的室内面积精心规划了2间卧室、1间浴室,以及开放式的生活空间,并延伸至朝北的娱乐露台。墙壁采用混合材料建造,屋顶为铁皮,这栋“几乎全新”的住宅不仅外观吸引,而且墙壁和屋顶状况良好,坚固耐用。它完美结合了风格与实用性,非常适合成长中的家庭、合租者或精明的投资者。

后花园估价为$597,500,最近一次售出记录为2021年2月的$600,000,显示该物业价值增长势头良好。政府估价增长迅速,使其成为高增长区域的吸引投资。该物业地势平坦,位置便利,距离市中心仅12km,靠近主要干道和SH1入口。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Otahuhu College学校区域内,该校是一所具有1级评分的中学。地理位置不仅便于通勤和购物,距离Sylvia Park Shopping Centre仅几步之遥,而且靠近街尽头的火车站和公共交通路线。这是在备受追捧的学校区域内,拥有一处具有优秀增值潜力的住宅的绝佳机会。

更新时间 2024年10月24日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$315,000
土地价值$310,000
政府CV(2021年06月)$625,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积57m²
建筑面积64m²
建造年代2022
地契编号1022376
地契类型Freehold
法律描述LOT 16 DP 568519, LOT 30 DP 568519
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 559539,7m2
地税$1,835.69
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Otahuhu College
2.84 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 513
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:57m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ryburn Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$776,500
-3.5%
28
2023
$805,000
-38.1%
57
2022
$1,300,000
62.5%
15
2021
$800,000
14%
41
2020
$702,000
-18.5%
24
2019
$861,000
15.5%
12
2018
$745,500
-3.2%
8
2017
$770,000
-5.8%
16
2016
$817,250
18.4%
6
2015
$690,000
1.3%
23
2014
$681,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
22 Tahuhu Road, Mount Wellington
0.15 km
3
3
160m2
2024年09月04日
$946,000
Council approved
36 Tahuhu Road, Mount Wellington
0.17 km
2
2
-m2
2024年08月01日
$793,000
Council approved
Lot 1/25 Panama Road, Mount Wellington
0.12 km
2
1
-m2
2024年07月26日
-
Council approved
0.12 km
0m2
2024年07月19日
$30,000
Council approved
0.11 km
2
1
84m2
2024年07月03日
$750,000
Council approved

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