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88 Webster Avenue, Mount Roskill, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,000,000

2024年01月16日售出

88 Webster Avenue, Mount Roskill, Auckland

4
152m2
1328m2

位于奥克兰市Mount Roskill区的88 Webster Avenue,此物业拥有1328平方米的土地和152平方米的建筑面积。1950年建成的住宅,拥有四个卧室,木质和铁质结构,墙体和屋顶状况一般,地形平坦。它被归类为住宅 - 多户型空地,拥有独立产权,强调其开发或翻新的潜力。

这处物业的政府估价在过去几年中显著增长,从2017年7月的$1,400,000增至2021年6月的$1,750,000,增长了25%。最新的后花园估价为$1,675,000。值得注意的是,它在最近的历史上被两次出售,价格均为$2,000,000,分别在2023年2月和2024年1月,凸显了其市场需求增加和盈利潜力。

该物业位于Marshall Laing School(评分5)、May Road School(评分1)、Waikowhai Intermediate(评分5)和Lynfield College(评分6)的学区内,为家庭提供了多样的教育选择。它位于Mt Roskill的热门地区,靠近咖啡馆、餐馆和公园,且方便前往市中心和机场,使其成为居住和投资的吸引人选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降0%
土地价值$1,700,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1328m²
建筑面积152m²
建造年代1950
地契编号NA2035/6
地契类型Freehold
法律描述LOT 146 DP 44094
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 146 DEPOSITED PLAN 44094,1328m2
地税$4,216.11
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marshall Laing School
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
5
May Road School
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 490
1
Lynfield College
0.87 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
1.77 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1328m²
地契类型:Freehold

周边配套

Webster Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,248,000
-1.4%
40
2023
$1,266,000
-1.2%
47
2022
$1,282,000
-14.7%
47
2021
$1,502,500
16%
78
2020
$1,295,000
22.4%
58
2019
$1,058,000
-10.5%
47
2018
$1,182,000
18.2%
67
2017
$1,000,000
-13%
51
2016
$1,150,000
14.4%
63
2015
$1,005,000
12.8%
81
2014
$891,000
-
70

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
73 Webster Avenue, Mount Roskill
0.16 km
3
1
120m2
2024年11月21日
-
Council approved
82B White Swan Road, Mount Roskill
0.05 km
3
2
-m2
2024年10月09日
-
Council approved
0.17 km
3
120m2
2024年08月28日
$1,035,000
Council approved
78A White Swan Road, Mount Roskill
0.03 km
2
1
70m2
2024年08月15日
-
Council approved
58 Webster Avenue, Mount Roskill
0.19 km
4
1
0m2
2024年07月01日
$1,350,000
Council approved

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