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售出价格: $1,000,000

2024年10月11日售出

61 Kimber Hall Avenue, Mount Roskill, Auckland

2
2
94m2

位于奥克兰山罗斯希尔宁静的Kimber Hall大道上,这栋建于1960年的住宅散发着迷人的温馨氛围。这个拥有2间卧室和2间浴室的家,坐落在一个易于适中的坡度地形上,木质外墙与铁皮屋顶,两者均处于良好状态。它采用交叉租赁产权,并提供94平方米的舒适居住空间。没有专用的停车位,进一步增添了这条无尾静街的宁静。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,025,000,相较于2017年7月的$780,000,该物业的资本价值显著增长了31.41%。后花园估价(HouGarden AVM)估计物业价值为$1,015,000,与2024年10月11日的最近一次销售价格$1,000,000相吻合。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多个高分学校的区域内。Blockhouse Bay中学的评分是5,Lynfield College中学(9至15年级)的评分是6,Marshall Laing School贡献学校的评分也是5。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$215,000较2017年上升34%
土地价值$810,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积94m²
建造年代1960
地契编号NA135A/213
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 206592, LOT 35 DP 47145
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 206592 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 206592
地税$2,851.33
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marshall Laing School
0.30 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
5
Lynfield College
0.34 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
2.14 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kimber Hall Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$790,000
-11.2%
29
2023
$890,000
8.5%
18
2022
$820,000
-3.2%
23
2021
$847,500
10.1%
52
2020
$770,000
3%
35
2019
$747,500
4.2%
40
2018
$717,500
3.9%
32
2017
$690,500
1.8%
29
2016
$678,000
4.1%
37
2015
$651,000
23.6%
45
2014
$526,500
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9 Griffen Park Road, Mount Roskill
0.04 km
4
2
159m2
2024年10月25日
-
Council approved
107B White Swan Road, Mount Roskill
0.25 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
Lot 3/22 Marshall Laing Avenue, Mount Roskill
0.22 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
66 Kimber Hall Avenue, Mount Roskill
0.17 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$1,340,000
Council approved
25 Kimber Hall Avenue, Mount Roskill
0.21 km
3
145m2
2024年06月28日
$1,240,000
Council approved

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