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128a Boundary Road, Blockhouse Bay, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: $875,000

2024年11月29日售出

128a Boundary Road, Blockhouse Bay, Auckland

3
1
90m2

位于奥克兰Blockhouse Bay的128a Boundary Road,这座迷人的家庭住宅坐落在一个高地上,享有城市和山脉的广阔视野,提供了一个优质地段内经济实惠的生活方式。建于1989年,拥有纤维水泥墙和铁皮屋顶,这座交叉租赁物业设有3间卧室、1间浴室,以及开放式的厨房/餐厅/客厅区域。90平方米的居住面积由一个大型的私人露台作为补充,非常适合夏日享受。值得注意的是,该物业的政府估价自2017年7月的$830,000增长至2021年6月的$1,075,000,增幅达到了29.52%。后花园估价为$1,062,500,最近一次售出记录是在2013年12月,价格为$530,000。屋顶和墙壁状况良好,物业位于平坦的地势上,并配有花园棚屋和柠檬树等额外设施。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于备受赞誉的学校区域,包括Marshall Laing School(评分5)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)和Lynfield College(评分6)。其便利的地理位置设有公交路线,靠近当地商店,且便于前往高速公路,同时位于CBD和奥克兰机场之间。

这座物业拥有进一步改善的潜力,为有眼光的买家提供了一个机会,将其转变为理想的家园,同时享受着备受追捧的学校区域和不断增长的资本价值。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$135,000较2017年上升22%
土地价值$940,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1989
地契编号NA78B/672
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 133034
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 133034
地税$2,945.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Lynfield College
0.28 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Marshall Laing School
0.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
5
Blockhouse Bay Intermediate
1.86 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Boundary Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Blockhouse Bay 的房价数据
Blockhouse Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$962,000
-2.1%
11
2023
$982,750
1.3%
10
2022
$970,000
-11.8%
9
2021
$1,100,000
23.6%
21
2020
$890,000
10.3%
21
2019
$807,000
-9.3%
23
2018
$890,000
2.6%
16
2017
$867,750
9.4%
20
2016
$793,000
9.6%
31
2015
$723,500
14.8%
36
2014
$630,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
25/127 Boundary Road, Blockhouse Bay
0.23 km
2
1
105m2
2024年12月13日
-
Council approved
1/127 Boundary Road, Blockhouse Bay
0.01 km
2
1
107m2
2024年11月11日
-
Council approved
5/146 Boundary Road, Blockhouse Bay
0.24 km
2
1
0m2
2024年08月01日
$725,000
Council approved
13/130 Boundary Road
0.03 km
3
1
100m2
2024年07月01日
$800,000
Council approved
25 Kimber Hall Avenue, Mount Roskill
0.21 km
3
145m2
2024年06月28日
$1,240,000
Council approved

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