位于奥克兰Mount Roskill的18 Boyce Avenue，这座迷人的三卧室住宅完美融合了舒适与便利。该物业建于1950年代，外墙为木材，屋顶为瓦片，均处于平均条件，占地面积487平方米，拥有独立产权，建筑面积为110平方米。住宅拥有易于接近/适度上升的地形，提供了一个温馨和可访问的环境。室内设计考虑到现代生活需求，拥有一个宽敞的布局，无缝连接厨房、餐厅和生活区。物业还包括一个单车库和一个额外的路边停车位，满足实用需求而不牺牲风格。
这些年来，该物业的价值显著增长，资本价值从2017年7月的$880,000增长到2021年6月的$1,125,000，增长了27.84%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,077,500。这一稳定的增值反映了该物业的吸引力和该地区的整体增长。该住宅的销售历史进一步强调了其价值，2004年4月和2014年3月的交易记录分别为$330,000和$250,000。
教育是许多家庭的优先事项，这个家庭位于几所声誉良好学校的区域内。Lynfield College是一所评分为6的中学，May Road School是一所评分为1的小学，Waikowhai Intermediate是一所评分为5的中学，都在附近。这一战略位置确保了家庭能够接触到各个级别的优质教育，使其成为那些将孩子的学术卓越放在首位的家庭的理想之家。
更新时间 2024年04月04日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,108,800 | -2.3% | 59 |
2022 | $1,135,000 | -16.9% | 49 |
2021 | $1,366,000 | 20.6% | 121 |
2020 | $1,133,000 | 20.4% | 119 |
2019 | $941,000 | 0.3% | 111 |
2018 | $938,000 | -5.3% | 83 |
2017 | $990,000 | 10% | 76 |
2016 | $900,000 | 1.2% | 110 |
2015 | $889,000 | 21.7% | 118 |
2014 | $730,500 | - | 114 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.08 km | 3 | 1 | 120m2 | 2024年04月10日 | $934,600 | Council approved | |
 | 0.05 km | 3 | 1 | 0m2 | 2024年03月28日 | $950,000 | Council approved | |
 | 0.19 km | 3 | 1 | 104m2 | 2024年02月14日 | $1,700,000 | Council approved | |
0.13 km | 5 | 4 | 0m2 | 2024年01月18日 | $1,150,000 | Council approved | ||
 | 0.05 km | 2 | 1 | 0m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |