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32b Horoeka Avenue, Mount Eden, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,068,000

2024年07月12日售出

32b Horoeka Avenue, Mount Eden, Auckland

3
173m2

位于奥克兰山 Eden 的宁静无尾静街 Horoeka Avenue,坐落着这栋迷人的3卧室、2车位联排别墅。该房产建于2001年,外墙采用糙面抹灰,屋顶采用混合材料,属于交叉租赁产权,拥有173平方米的居住面积。房产内外保养良好,地形从简单到中等倾斜。政府估价从2017年的$1,700,000增长至2021年6月的$1,850,000,增长幅度达8.82%。后花园估价为$1,429,500,而最近的售出历史显示,房产价值从2001年的$440,000上升至2010年的$870,000。

教育资源方面,该房产位于多个知名学校的校区内,如评分9的奥克兰语法学校和满分10的山 Eden 正常学校。周边还有 Epsom 女子语法学校、Mt Albert 语法学校、Kowhai 中间学校和奥克兰女子语法学校,满足不同教育需求。

无论是忙碌的专业人士、年轻家庭还是喜欢娱乐的人士,这处房产不仅提供了宽敞的生活空间和易于维护的花园,还拥有极佳的地理位置,轻松可达即将到来的 Uptown 商区、火车站、Eden 公园以及 Mount Eden 热闹的村庄生活。

更新时间 2024年07月12日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$375,000较2017年上升4%
土地价值$1,475,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升8%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积173m²
建造年代2001
地契编号NA138D/132
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 210427, LOT 2 DP 129604 960M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 210427
地税$4,404.35
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Eden Normal School
0.16 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 352
10
Kowhai Intermediate
0.75 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Auckland Grammar School
1.36 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
1.86 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Girls' Grammar School
2.10 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Mt Albert Grammar School
2.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Horoeka Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据
Mount Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,280,000
5.8%
16
2023
$1,210,000
-23.7%
23
2022
$1,585,000
3.3%
13
2021
$1,535,000
9.8%
22
2020
$1,398,500
60.7%
26
2019
$870,000
-23.6%
21
2018
$1,138,500
-5%
22
2017
$1,198,000
4.7%
31
2016
$1,144,000
11.8%
24
2015
$1,023,000
13.7%
36
2014
$900,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
41 Bellevue Road, Mount Eden
0.05 km
4
1
-m2
2024年12月12日
$2,385,000
Council approved
18 Sherbourne Road, Mount Eden
0.07 km
5
2
-m2
2024年11月12日
-
Council approved
16 Leamington Road, Mount Eden
0.16 km
2
1
-m2
2024年10月02日
-
Council approved
0.01 km
3
139m2
2024年09月12日
$1,535,000
Council approved
38 Bellevue Road, Mount Eden
0.07 km
4
1
140m2
2024年06月18日
-
Council approved

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