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16 Leamington Road, Mount Eden, Auckland, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月02日售出

16 Leamington Road, Mount Eden, Auckland

2
1
69m2
278m2

位于奥克兰山 Eden 的宁静 Leamington 路上,这栋拥有 2 间卧室、1 间浴室和 1 个车位的别墅,将经典风格与现代舒适完美结合。建于 1900 年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,这栋独立产权物业占地 278 平方米,室内面积 69 平方米。物业的政府估价从 2017 年的 $1,340,000 增长了 36.19%,至 2021 年 6 月的 $1,825,000。最近的售出记录是在 2015 年,价格为 $1,200,000,而当前后花园估价为 $1,750,000。中央供暖和空调确保全年舒适,抛光的木地板与开放式生活空间相得益彰。靠近包括奥克兰语法学校(评分 9)和山 Eden 正常学校(评分 10)在内的知名学校,这处物业非常适合家庭。

物业的地势从容易到中等倾斜,为公寓生活提供了一个吸引人的替代选择。充满自然光的生活空间无缝地过渡到私密的园林花园,现代厨房可俯瞰花园。地下室储物空间和锁定的花园储藏室为您提供充足的空间。地处优越位置,靠近 Eden 商业区、Dominion 路和 Eden 公园,以及高速公路连接,这处物业在市场上不会停留太久,尤其是拍卖已提前至 2024 年 10 月。

划归山 Eden 小学、Kowhai 中学、奥克兰语法学校、山 Albert 语法学校和奥克兰女子语法学校等一流学校,这所房子非常适合空巢老人、首次购房者、小型家庭或专业人士。尽快预订搬家公司,在别人之前抢得这颗明珠。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$150,000较2017年上升25%
土地价值$1,675,000较2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升36%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积278m²
建筑面积69m²
建造年代1900
地契编号NA49A/690
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 21 DP 183 278M2, PT LOT 22 DP 183
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,PART LOT 21 AND PART LOT 22 DEPOSITED PLAN 183,278m2
地税$4,357.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Eden Normal School
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 352
10
Kowhai Intermediate
0.59 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Auckland Grammar School
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Auckland Girls' Grammar School
2.10 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Mt Albert Grammar School
2.68 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:278m²
地契类型:Freehold

周边配套

Leamington Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据
Mount Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,600,000
32.9%
11
2023
$1,204,000
-35.3%
5
2022
$1,860,000
12.7%
10
2021
$1,651,000
24.6%
5
2020
$1,325,000
6%
11
2019
$1,250,000
-22%
8
2018
$1,603,500
-12.9%
10
2017
$1,840,000
19.1%
7
2016
$1,545,000
31.4%
5
2015
$1,176,000
4.5%
18
2014
$1,125,000
-
17

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Kenyon Avenue, Mount Eden
0.13 km
5
3
262m2
2024年11月06日
-
Council approved
15 Pentland Avenue, Mount Eden
0.08 km
4
162m2
2024年07月22日
$2,782,000
Council approved
32B Horoeka Avenue, Mount Eden
0.24 km
3
2
-m2
2024年07月12日
$1,068,000
Council approved
7/58 View Road, Mount Eden
0.06 km
2
1
50m2
2024年07月01日
-
Council approved
38 Bellevue Road, Mount Eden
0.22 km
4
1
140m2
2024年06月18日
-
Council approved

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