售出价格: $2,385,000

2024年12月12日售出

41 Bellevue Road, Mount Eden, Auckland

134m²

602m²

位于声名显赫的Mount Eden校区内，41 Bellevue Road的这座1900年代初期的别墅，占地602平方米的全幅地，混凝土外墙与铁皮屋顶至今保持良好，承载着厚重的历史底蕴。别墅内设有4间宽敞卧室，提供134平方米的居住面积，并配备1个停车位，既舒适又具有扩建潜力。政府估价自2017年的$1,900,000增长至2021年6月的$2,700,000，增幅达到42.11%，后花园估价为$2,470,000，投资价值显著。室内温馨的休息室与开放式的居住空间，非常适合看重Auckland Grammar（评分9）、Mt Eden Normal School（评分10）以及Epsom Girls' Grammar School（评分9）等高分学校家庭的居住需求。

这座位于混合住宅城市区域的别墅，融合了原始特色与现代潜力，正准备翻开新的篇章。这是一次难得的机会，在享有优质学校网络和巨大开发潜力的黄金地段，拥有一段历史。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$125,000较2017年下降-28%

土地价值$2,575,000较2017年上升49%

政府CV(2021年06月)$2,700,000较2017年上升42%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积602m²

建筑面积134m²

建造年代1900

地契编号NA588/98

地契类型Freehold

法律描述PT LOT 11 DEEDS REG 1383 602M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,PART LOT 11 DEEDS PLAN 1383,602m2

地税$6,004.42
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Eden Normal School	0.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 352	10	详情
Auckland Grammar School	1.18 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Auckland Normal Intermediate	1.36 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Epsom Girls Grammar School	1.70 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.04 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Mt Albert Grammar School	3.07 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:602m²

地契类型:Freehold

周边配套

Bellevue Road街区及周边数据
Bellevue Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

83查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,325,000

最低: $1, 最高: $6,100,000

租金中位价(过去12个月)

$1,050

最低: $750, 最高: $1,800

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,325,000	-0.2%	95
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
18 Sherbourne Road, Mount Eden	0.08 km	5	2	-m²	2024年11月12日	-	Council approved
29 Bellevue Road, Mount Eden	0.12 km	4	2	0m²	2024年11月01日	$2,830,000	Council approved
4/3 Sherbourne Road, Mount Eden	0.26 km	1	1	37m²	2024年09月24日	$402,800	Council approved
4/3 Sherbourne Road, Mount Eden	0.26 km	1	1	37m²	2024年09月24日	-	Council approved
37b Bellevue Road, Mount Eden	0.05 km	3		139m²	2024年09月12日	$1,535,000	Council approved