位于奥克兰市Mount Eden区Lambeth Road 30号的这座迷人的平房，凭借其完整的独立产权地块和修剪整齐的绿化，给人留下了深刻的第一印象。建于1928年，这处房产拥有3间卧室、一间家庭浴室以及主卧套间，并附带一间可作为第四卧室的书房。房屋占地面积为109平方米，位于一块平坦的528平方米土地上。房屋采用状况良好的木质外墙和铁质屋顶，提供场外停车位。房屋的核心是开放式生活区，包括一间高级美食厨房、餐厅和客厅，自然过渡到户外休闲区和阳光充足的泳池边，非常适合娱乐。
这处房产的政府估价(CV)多年来显著增长，从2017年7月的$1,240,000增至2021年6月的$1,775,000，增长了43.15%。最新的后花园估价(HouGarden AVM)将该房产估值为$1,745,000。历史销售数据显示，2005年8月以$526,500成交，1994年11月以$225,000成交，凸显了该房产随时间增值的趋势。
该房产位于优质学校区，可就读于Mt Albert Grammar School（中学，评分7）、Edendale School (Auckland)（小学，评分6）和Balmoral School (Auckland) Zone B（小学7-8年级，评分9），是寻求优质教育选择的家庭的理想选择。优越的地理位置、显著的资本价值增长和优秀的学校区域，使这处房产成为极具吸引力的选择。
更新时间 2024年04月02日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,985,000 | -8.5% | 36 |
2022 | $2,170,000 | -3.6% | 41 |
2021 | $2,250,000 | 34.4% | 63 |
2020 | $1,673,500 | 9.7% | 56 |
2019 | $1,525,000 | -6.2% | 69 |
2018 | $1,625,000 | -2.1% | 84 |
2017 | $1,660,000 | 2% | 64 |
2016 | $1,627,500 | 14.4% | 68 |
2015 | $1,422,500 | 21.1% | 98 |
2014 | $1,175,000 | - | 103 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.20 km | 3 | 2 | 160m2 | 2024年04月05日 | $1,251,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 3 | 1 | 104m2 | 2024年03月26日 | $1,550,000 | Council approved | |
 | 0.18 km | 4 | 3 | -m2 | 2024年02月21日 | $1,800,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 3 | 1 | 96m2 | 2024年01月24日 | $1,118,000 | Council approved | |
 | 0.22 km | 2 | 1 | 0m2 | 2023年12月05日 | $1,204,000 | Council approved |