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12b Invermay Avenue, Mount Roskill, Auckland, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,251,000

2024年04月05日售出

12b Invermay Avenue, Mount Roskill, Auckland

3
160m2
$8,912/每月还款
按最近成交数据估价计算

探索位于奥克兰市Mount Roskill区12b Invermay Avenue的现代生活典范。这座精美的双层住宅,坐落在一个宁静的无尾静街中,提供了风格、舒适和便利的完美融合。1994年建成的房产采用了耐用的砖瓦外墙和屋顶,保证了其长久耐用和易于维护。住宅拥有三间宽敞的卧室,灵活的布局设计在每层都设有浴室,并提供两个停车位,既适合家庭生活,也方便客人。室内以现代开放式厨房、餐厅和生活区为特色,自然光线充足,与精心布置的户外空间相得益彰,非常适合娱乐或放松。总建筑面积为160平方米的交叉租赁物业位于平坦地形上,承诺提供舒适和时尚的生活体验。

从财务角度来看,该物业展现了令人印象深刻的增长,其政府估价从2017年7月的$1,160,000增长到2021年6月的$1,500,000,增长了29.31%。HouGarden AVM估价为$1,435,000。其销售历史进一步凸显了其价值,1996年4月以$303,000成交,2005年3月以$482,500成交,多年来价值稳步上升。

教育是优先考虑的,这个家庭的位置完美地处于高度评价的学校区域内。它位于Mt Albert Grammar School(中学,评分7)、Dominion Road School(小学,评分3)、Mt Roskill Grammar(中学,评分4)和Mt Roskill Intermediate(中学,评分4)的学区内,为各个年龄段的孩子提供了优秀的教育机会。这个物业不仅仅是一个家;它是通往一个充满活力的社区和您家庭充满希望的未来的大门。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Dominion Road School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 452
3
Mt Roskill Intermediate
1.55 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 436
4
Mt Roskill Grammar
1.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4
Mt Albert Grammar School
2.01 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月01日
建筑价值$320,000较2017年上升6%
土地价值$1,180,000较2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升29%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
建筑面积
建筑面积160m²
建造年代
建造年代1994
地契编号
地契编号NA99D/4
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT 2 DP 165114, LOT 31 DP 18018 828M2
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 31 DEPOSITED PLAN 18018,827m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$955,000
-4.5%
38
2022
$1,000,000
-8.9%
54
2021
$1,097,500
22.4%
78
2020
$896,500
11.4%
68
2019
$805,000
1.9%
77
2018
$790,000
-5%
77
2017
$831,500
4.6%
62
2016
$795,000
4.6%
59
2015
$760,000
24%
90
2014
$613,000
-
78

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
30 Lambeth Road
0.22 km
3
2
0m2
2024年03月28日
$1,835,000
Council approved
12 Hazel Avenue
0.15 km
2
1
-m2
2024年02月22日
$1,069,000
Council approved
5 Hazel Avenue
0.24 km
4
3
-m2
2024年02月21日
$1,800,000
Council approved
12A Hazel Avenue
0.26 km
2
1
-m2
2024年02月02日
$930,000
Council approved
20A Hazel Avenue
0.19 km
3
1
-m2
2024年01月12日
$1,060,000
Council approved

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