探索位于奥克兰市Mount Eden区Lambeth Road 40号的传统1920年代平房，白色篱笆和修剪整齐的海湾树篱为这个住宅增添了街道魅力。该物业拥有三间卧室、一间浴室和两个停车位，占地104平方米，位于528平方米的独立产权平坦地块上。物业特色包括木地板、彩色玻璃窗、横梁天花板以及融合了传统与现代装修的设计。厨房设备齐全，带有木质镶板特色和朝北的窗户座位的客厅提供了一个温馨的空间。第三间卧室通向私人甲板，可俯瞰整齐的草坪，非常适合夏季烧烤。物业配有自动门后的院外停车位，非常适合家庭。它位于Mt Albert Grammar School学区内，是年轻家庭或希望缩小住房规模的人士的绝佳选择。
从财务角度看，该物业经历了显著增长，资本价值从2017年7月的116万纽币增长到2021年6月的175万纽币，增长了50.86%。HouGarden AVM估价为172万纽币。其销售历史显示了稳定的增长，2006年11月以60.65万纽币成交，2012年9月以81万纽币成交。这一物业代表了一个稳固的投资，资本价值增长迅速。
在教育方面，该物业位于Mt Albert Grammar School（中学，评分7）、Edendale School (Auckland)（贡献型，评分6）和Balmoral School (Auckland) Zone B（年级7-8全日制小学，评分9）的学区内，为家庭提供了优秀的教育选择。地理位置和学区划分使其成为那些将教育放在首位的人士的理想选择。
更新时间 2024年03月26日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,985,000 | -8.5% | 36 |
2022 | $2,170,000 | -3.6% | 41 |
2021 | $2,250,000 | 34.4% | 63 |
2020 | $1,673,500 | 9.7% | 56 |
2019 | $1,525,000 | -6.2% | 69 |
2018 | $1,625,000 | -2.1% | 84 |
2017 | $1,660,000 | 2% | 64 |
2016 | $1,627,500 | 14.4% | 68 |
2015 | $1,422,500 | 21.1% | 98 |
2014 | $1,175,000 | - | 103 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.16 km | 3 | 2 | 160m2 | 2024年04月05日 | $1,251,000 | Council approved | |
 | 0.14 km | 3 | 2 | 0m2 | 2024年03月28日 | $1,835,000 | Council approved | |
 | 0.14 km | 3 | 1 | 0m2 | 2024年02月28日 | $1,000,000 | Council approved | |
 | 0.15 km | 3 | 1 | 96m2 | 2024年01月24日 | $1,118,000 | Council approved | |
 | 0.16 km | 2 | 1 | 0m2 | 2023年12月05日 | $1,204,000 | Council approved |