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3 Wynyard Road, Mount Eden, Auckland, 3房, 2浴

3 Wynyard Road, Mount Eden, Auckland

3
2
167m2
354m2

位于奥克兰市Mount Eden区3 Wynyard Road的这栋精致别墅,拥有3间卧室、2间浴室,无车位,占地面积354平方米,建筑面积125平方米,独立产权。建于1900年,该物业采用木质外墙和瓦片屋顶,均保持良好状态,地形平坦。该物业属于住宅类别,西向的生活空间和花园工作室为居住体验增添了独特的魅力。

从2017年7月1日的145万元增长至2021年6月1日的197.5万元,资本价值增长了36.21%。后花园估价为189.25万元。2024年1月24日的最近一次销售价格为249.843万元,相比2013年8月22日的106.8万元,显示出其市场价值和投资潜力的显著增长。

此物业位于名校区内,提供优质的教育机会。属于Auckland Grammar和Mt Albert Grammar School的学区,这两所中学的评分分别为9和7。对于年幼的孩子,Mt Eden Normal School(评分10)和Kowhai Intermediate School(评分7)也在就近范围内。Auckland Girls' Grammar School是另一所评分为3的中学,为家庭提供了多样的选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$675,000较2017年上升150%
土地价值$1,675,000较2017年上升41%
政府CV(2021年06月)$2,350,000较2017年上升62%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积354m²
建筑面积167m²
建造年代1900
地契编号NA60B/244
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 19 DP 277 354M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 277,354m2
地税$4,639.64
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kowhai Intermediate
0.77 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Mt Eden Normal School
0.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 352
10
Auckland Grammar School
1.11 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Auckland Girls' Grammar School
1.39 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Mt Albert Grammar School
3.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:354m²
地契类型:Freehold

周边配套

Wynyard Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据
Mount Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,781,000
-10.3%
56
2023
$1,985,000
-8.5%
40
2022
$2,170,000
-3.6%
41
2021
$2,250,000
34.4%
63
2020
$1,673,500
9.7%
56
2019
$1,525,000
-6.2%
69
2018
$1,625,000
-2.1%
84
2017
$1,660,000
2%
64
2016
$1,627,500
14.4%
68
2015
$1,422,500
21.1%
98
2014
$1,175,000
-
103

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
38 Edenvale Crescent, Mount Eden
0.31 km
3
1
-m2
2024年12月04日
$1,810,000
Council approved
39/18 Edenvale Crescent, Mount Eden
0.29 km
1
1
-m2
2024年12月01日
$390,000
Council approved
11/4 Wynyard Road, Mount Eden
0.08 km
1
1
41m2
2024年09月12日
-
Council approved
3/22 Wynyard Road, Mount Eden
0.24 km
1
1
-m2
2024年09月01日
$650,000
Council approved
0.08 km
1
1
40m2
2024年08月22日
$400,000
Council approved

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