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3/22 Wynyard Road, Mount Eden, Auckland, 1房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

3/22 Wynyard Road, Mount Eden, Auckland

1
1
50m2

欢迎来到这个迷人的1970年代底层单位,位于备受欢迎的艾登山(Mt Eden)地区。这处住宅拥有维护良好的混合材料外墙和铁皮屋顶,均处于良好状态。它提供1间卧室,1间浴室,以及一个停车位,建筑面积为50平方米,地势平坦。位于温德莱路3/22号的这处交叉租赁物业不仅位置便利,其政府估价也显示出强劲增长,从2017年的$600,000增长至2021年6月的$740,000,增幅达23.33%。后花园估价为$710,000,最近的售出记录分别是2021年的$713,000和2013年的$326,000。

对于家庭而言,学校网络是一大亮点,包括评分9的奥克兰语法学校(Auckland Grammar)和评分10的艾登山正常学校(Mt Eden Normal School)。物业的现代更新包括厨房和浴室,而宽敞的北向庭院则提供了一个宁静的避风港,非常适合户外娱乐或放松。这个单位是那些希望缩小居住规模、首次购房者和寻求投资组合中宝贵资产的投资者的吸引选择。

该物业位于多米尼恩路(Dominion Road)和艾登山路(Mt Eden Road)之间,靠近城市的边缘咖啡馆、酒吧、餐厅、CBD和充满活力的艾登山村庄,提供了优越的地理位置和城市便利。不要错过拥有艾登山理想生活方式的机会。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$180,000较2017年上升63%
土地价值$560,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$740,000较2017年上升23%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建筑面积50m²
建造年代1970
地契编号NA90B/539
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 3 DP 151603, LOT 1 DP 61338 1138M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/8,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 151603
地税$2,314.82
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Eden Normal School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 352
10
Kowhai Intermediate
0.80 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Auckland Grammar School
1.03 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Auckland Girls' Grammar School
1.55 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Mt Albert Grammar School
3.25 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Wynyard Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据
Mount Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$485,250
-4.6%
12
2023
$508,590
-14.2%
14
2022
$592,500
-16.3%
10
2021
$708,000
-86.7%
17
2020
$5,320,000
908.5%
28
2019
$527,500
-3.3%
28
2018
$545,250
21.2%
22
2017
$450,000
-16.9%
5
2016
$541,750
30.5%
12
2015
$415,000
27.1%
27
2014
$326,500
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
39/18 Edenvale Crescent, Mount Eden
0.05 km
1
1
-m2
2024年12月10日
$390,000
Council approved
38 Edenvale Crescent, Mount Eden
0.17 km
3
1
-m2
2024年12月04日
$1,810,000
Council approved
0.18 km
1
1
40m2
2024年08月22日
$400,000
Council approved
17 Sylvan Avenue West, Mount Eden
0.11 km
3
2
132m2
2024年07月31日
-
Council approved
20 Edenvale Crescent, Mount Eden
0.15 km
1
1
251m2
2024年07月04日
$1,150,000
Council approved

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