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20A Hillside Crescent South, Mount Eden, Auckland City, Auckland, 4房, 3浴, 独立屋
12月15日 星期日 12:00-12:30

$2,550,000

20A Hillside Crescent South, Mount Eden, Auckland City, Auckland

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2
独立屋上市时间 11月28日
双校网降价最热人气

Mount Eden 4房 Grammar Zones 'Sanctuary' - Move in Now!

背靠成熟树木与宏伟的maunga (Mt Eden),这栋超过300平方米的精美重建住宅位踞高处,为您提供了便捷的城市生活与温馨的家庭氛围。在这里,您将在宁静与和平的环境中醒来,聆听tui和kereru的鸣唱。

从您北向的高地处,可一览无余地欣赏到上港直至城市天际线的壮丽景观,其中包括天空塔。出门即是公园小径,您可以随时与爱犬一同漫步。

现代厨房配备了可堆叠窗户,让自然光线和鸟鸣声洒满家的每一个角落。四间卧室、三个浴室、内置书房和内进式双车库,为繁忙的家庭或寻求低维护轻松生活方式的您,提供了理想的布局。此外,门前还可停放三辆车,这在如此靠近市中心的地区实属难得。

紧邻Mt Eden繁华中心、顶级学校和CBD,此住宅位于Mt Eden Normal Primary、Auckland Normal Intermediate、Auckland Girls Grammar、Epsom Girls Grammar学区内,步行即可到达Auckland Boys Grammar School。

这处真正的城郊避风港,将吸引那些寻求家庭式度假胜地、步行即可享受Mt Eden繁华中心和Mt Eden火车站便利的忙碌人士。

现房空置,即可入住。

更多详情:

2021年CV估价:2,725,000纽币

建筑面积:约316平方米(数据来源:奥克兰市议会——未经核实)

土地面积:独立产权,占据736平方米的一半左右




20A Hillside Crescent South, Mount Eden, Auckland City, Auckland Grammar Zones 'Sanctuary' - Move in Now!

Set on an elevated terrace, backed by mature trees and the maunga, (Mt Eden), this beautiful rebuilt home of over 300sqm floor area, provides convenient city-side living with a very homely feel. Quiet and peaceful, you will wake to the sound of tui and kereru.

From your elevated northside vantage there are unobstructed views all the way to the upper harbour and across a cityscape that includes the sky tower. Out the door and you are on the path for a stroll in the park with your dog.

The contemporary kitchen, with stacking windows, invites natural light and the sounds of birdlife into the heart of the home. Four bedrooms, three bathrooms, a built-in study nook and internal access double garaging provide the ideal layout for busy families or those seeking a low maintenance, lock-up and leave lifestyle. There's room for three cars off-street as well - a rarity so close to the city.

Conveniently close to Mt Eden Village, top schools and the CBD, this home is in zone for Mt Eden Normal Primary, Auckland Normal Intermediate, Auckland Girls Grammar, Epsom Girls Grammar and is a short walk to Auckland Boys Grammar School.

A true suburban sanctuary, it will appeal to busy people looking for a family-sized retreat, within walking distance to the delights of Mt Eden Village and Mt Eden train station.

This is vacant and ready for immediate occupation.

Further details :

CV - $2,725,000 (2021)

Floor area - 316sqm approx (Source: Auckland Council - not verified)

Section - Fee simple 1/2 share of 736sqm, more or less

Rebuilt and refurbished in 2015 (double glazing)

位置

开放日

12月15
星期日12:00 - 12:30
12月21
星期六12:00 - 12:30
12月22
星期日12:00 - 12:30

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$850,000较2017年上升9%
土地价值$1,875,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$2,725,000较2017年上升15%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积316m²
建造年代1980
地契编号217781
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 353179, LOT 2 DP 32200 736M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 353179
地税$6,051.49
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Eden Normal School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 352
10
Auckland Grammar School
0.90 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Auckland Normal Intermediate
1.06 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
1.19 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Mt Albert Grammar School
3.50 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hillside Crescent North街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据
Mount Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,560,000
-34.2%
7
2023
$2,370,000
44.7%
6
2022
$1,637,500
-22%
4
2021
$2,100,388
5%
16
2020
$2,000,000
68.8%
8
2019
$1,185,000
-9.9%
5
2018
$1,315,000
-18.8%
9
2017
$1,619,444
6.8%
6
2016
$1,516,500
22.8%
18
2015
$1,235,000
7.6%
9
2014
$1,147,500
-
16

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/281 Mt Eden Road, Mount Eden
0.19 km
2
1
-m2
2024年10月02日
$742,000
Council approved
15/340 Mount Eden Road, Mount Eden
0.12 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$760,000
Council approved
15/340 Mount Eden Road, Mount Eden
0.12 km
2
1
85m2
2024年07月27日
$760,000
Council approved
2/2 View Road, Mount Eden
0.15 km
2
1
110m2
2024年07月17日
-
Council approved
4/277 Mount Eden Road, Mount Eden
0.21 km
2
1
66m2
2024年07月03日
$582,000
Council approved

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房源编号:L31806379最后更新:2024-12-13 09:50:51