售出价格: $742,000

2024年10月01日售出

2/281 Mount Eden Road, Mount Eden, Auckland

80m²

坐落於尊贵的Mount Eden，這套迷人的2卧室、1浴室單車位公寓，結合了經典與潛在價值。建於1940年，磚牆和瓦片屋頂，這套跨租賬產提供80平方米的居住空間，地勢輕微傾斜。政府估價從2017年7月的$73萬上漲至2021年6月的$90萬，增長率達23.29%。物業保持可居住狀態，經過一些愛心和照顧即可煥然一新。位於無尾靜街，交通便利，靠近公交站點和主要道路，距離繁華的Mount Eden村莊及Newmarket的設施僅一步之遙。

在政府估值方面，物業後花園估值達到$862,500。近期售出歷史和快速的CV增長凸顯了其投資潛力。這套物業不僅是一個家，更是該區域受追捧地段的明智投資。

教育資源優越，物業位於Auckland Grammar、Mount Eden Normal School、Auckland Normal Intermediate、Epsom Girls' Grammar School和Mount Albert Grammar School等頂級學校的校網內，學校的评分反映了該區域教育質量的優越。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$310,000较2017年上升40%

土地价值$590,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升23%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积80m²

建造年代1940

地契编号NA27D/1082

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 71707, GARAGE 11 DP 71707, LOT 20 DP 20954 1016M2, LOT 21 DP 20954

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/6,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 71707, GARAGE 11 DEPOSITED PLAN 71707 AND STORAGE DEPOSITED PLAN 71707

地税$2,616.01
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Eden Normal School	0.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 352	10	详情
Auckland Grammar School	0.87 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Auckland Normal Intermediate	1.23 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Epsom Girls Grammar School	1.34 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.12 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Mt Albert Grammar School	3.42 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Mount Eden Road街区及周边数据
Mount Eden Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

32查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$765,000

最低: $1, 最高: $1,221,784

租金中位价(过去12个月)

$625

最低: $198, 最高: $900

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$777,500	-6%	34
2023	$827,500	-8.9%	22
2022	$908,000	-5.6%	23
2021	$961,500	17.9%	37
2020	$815,800	20%	51
2019	$680,000	-6.7%	47
2018	$728,625	0.6%	46
2017	$724,250	-3.4%	28
2016	$749,500	15.7%	46
2015	$648,000	15.7%	67
2014	$560,000	-	54

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
78 Esplanade Road, Mount Eden	0.36 km	4	3	-m²	2024年11月30日	-	Council approved
29 Bellevue Road, Mount Eden	0.06 km	4	2	0m²	2024年11月01日	$2,830,000	Council approved
37b Bellevue Road, Mount Eden	0.01 km	3		139m²	2024年09月12日	$1,535,000	Council approved
29/44 Esplanade Road, Mount Eden	0.37 km	2	1	71m²	2024年09月11日	$750,000	Council approved
29/44 Esplanade Road, Mount Eden	0.37 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$750,000	Council approved