位于宁静的无尾静街Balmoral Road，这栋1974年建造的住宅单位拥有2间卧室、1.5间浴室和一个车棚。79平方米的室内面积搭配交叉租赁地契，屋顶采用瓦片，墙体由多种材料构建而成。物业目前亟需呵护与改造，但其潜力无限。政府估价自2017年的$830,000增长至2021年6月的$1,040,000，增幅高达25.3%。请忽略政府估价和在线评估，业主有意出售，这将是入手位于优质语法学校区域房地产的绝佳机会。
后花园估价为$970,000，该物业拥有稳定的销售历史，并在房地产市场前景看好。地理位置优越，交通便利，且被划入多所顶级学校学区，如奥克兰语法学校、奥克兰正常中学、爱普森女子语法学校等。对于有意在三大语法区域置业的买家来说，这绝对是不可错过的良机。
教育方面，该物业所处的学区均为知名学校。奥克兰语法学校提供9-15岁的中学教育，评分高达9分。奥克兰正常中学、爱普森女子语法学校同样获得9分评价，而 Mt Albert 语法学校则有7分。Balmoral学校为7-8年级提供全面的小学教育，评分为9分，而Maungawhau学校作为贡献学校，获得最高评分10分。对于重视孩子教育的家庭来说，这个地址无疑是教育资源的宝库。
更新时间 2024年05月17日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maungawhau School | 0.39 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 344 | 10 | |
Auckland Normal Intermediate | 0.96 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 374 | 9 | |
Balmoral School (Auckland) | 1.00 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 371 | 9 | |
Epsom Girls Grammar School | 2.27 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 397 | 9 | |
Auckland Grammar School | 2.44 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 385 | 9 | |
Mt Albert Grammar School | 2.74 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 419 | 7 | |
Auckland Girls' Grammar School | 3.54 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 488 | 3 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $827,500 | -8.9% | 22 |
2022 | $908,000 | -5.6% | 23 |
2021 | $961,500 | 19% | 37 |
2020 | $807,900 | 18.8% | 52 |
2019 | $680,000 | -6.7% | 47 |
2018 | $728,625 | 0.6% | 46 |
2017 | $724,250 | -3.4% | 28 |
2016 | $749,500 | 15.7% | 46 |
2015 | $648,000 | 15.7% | 67 |
2014 | $560,000 | - | 54 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.22 km | 4 | 2 | 0m2 | 2024年05月22日 | $2,237,000 | Council approved | |
 | 0.09 km | 4 | 4 | 0m2 | 2024年05月15日 | $2,325,000 | Council approved | |
 | 0.27 km | 4 | 2 | 0m2 | 2024年04月01日 | - | Council approved | |
 | 0.06 km | 4 | 3 | 242m2 | 2024年03月25日 | $2,420,000 | Council approved | |
0.26 km | 3 | 127m2 | 2023年12月05日 | $1,800,000 | Council approved |