位于奥克兰市Mount Eden区83 Balmoral Road的这座精美别墅，占地812平方米，拥有4间卧室和242平方米的宽敞使用面积。该物业建于1915年，木质外墙状况良好，铁质屋顶状况一般，属于独立产权的“住宅 - 家庭与收入”类别。房屋位于街道北侧，全天候享受阳光，将历史魅力与现代潜力完美结合。配备5个停车位、地下储藏室和宽敞的草坪，非常适合家庭和宠物。
从财务角度看，该物业的增值显著，政府估价从2017年7月的$1,825,000增长到2021年6月的$3,050,000，增长率达到67.12%。最新的后花园估价为$2,997,500。历史销售数据显示，1995年9月和2000年11月的交易价格分别为$400,000和$455,000，凸显了该物业随时间的大幅升值。
教育是该物业的一大亮点，位于双语区，包括奥克兰文法学校、埃普瑟姆女子文法学校和Mt Albert文法学校，所有这些学校都拥有高评分。此外，还位于奥克兰正常中学、Balmoral School (Auckland) Zone B (yrs 7-8)和Maungawhau School的学区内，为各个年龄段的孩子提供了优质的教育机会。
更新时间 2024年03月26日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maungawhau School | 0.41 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 344 | 10 | |
Auckland Normal Intermediate | 0.88 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 374 | 9 | |
Balmoral School (Auckland) | 1.09 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 371 | 9 | |
Epsom Girls Grammar School | 2.21 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 397 | 9 | |
Auckland Grammar School | 2.42 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 385 | 9 | |
Mt Albert Grammar School | 2.84 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 419 | 7 | |
Auckland Girls' Grammar School | 3.58 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 488 | 3 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $2,330,000 | -10.4% | 43 |
2022 | $2,600,000 | -7.1% | 61 |
2021 | $2,800,000 | 19.8% | 87 |
2020 | $2,337,500 | 29.9% | 80 |
2019 | $1,800,000 | -6.5% | 61 |
2018 | $1,925,000 | 3.8% | 113 |
2017 | $1,855,000 | -7.6% | 64 |
2016 | $2,007,500 | 10.2% | 82 |
2015 | $1,822,500 | 23.1% | 82 |
2014 | $1,480,000 | - | 103 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.25 km | 4 | 3 | 0m2 | 2024年02月22日 | $3,075,000 | Council approved | |
 | 0.23 km | 4 | 2 | 0m2 | 2024年02月02日 | $3,200,000 | Council approved | |
 | 0.22 km | 3 | 1 | 164m2 | 2023年12月07日 | $1,350,000 | Council approved | |
 | 0.25 km | 5 | 2 | 0m2 | 2023年11月29日 | $2,390,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |