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7a Comins Crescent, Mission Bay, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,320,000

2024年06月01日售出

7a Comins Crescent, Mission Bay, Auckland

4
201m2
443m2

位于奥克兰市中心东部的Mission Bay,坐落着这栋2012年建造的4卧室独立产权住宅,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮。室内面积201平方米,占地443平方米,政府估价从2017年的195万纽币增长至2021年6月的265万纽币,增幅达35.9%。房产配备2个车位,现代厨师厨房,室内外流畅连接至朝北的娱乐甲板,非常适合聚会。

后花园估价为2587500纽币,最近一次售出记录为2024年6月的232万纽币,这处住宅不仅是家,更是明智的投资。政府估值的增长反映了该房产在Eastern Bays的吸引力。地理位置优越,靠近热闹的Mission Bay Beach和宁静的Kohimarama Beach,且划入顶尖学校网,包括Kohimarama School、Selwyn College和Baradene College,这些学校的评分分别为10、4和9。

房产位于易于照料的缓坡上,是奢华生活的典范,融合了高雅与舒适。无论您是寻求举办豪华晚宴的场所,还是追求家庭生活的宁静环境,这个位于无尾静街的房产都是难得的发现。这不仅仅是房子,更是一种生活方式。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$975,000较2017年上升33%
土地价值$1,675,000较2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$2,650,000较2017年上升35%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积443m²
建筑面积201m²
建造年代2012
地契编号535779
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 436545 443M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 436545,443m2
地税$5,916.75
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.33 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
0.60 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.27 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:443m²
地契类型:Freehold

周边配套

Comins Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mission Bay 的房价数据
Mission Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,050,000
-6.8%
23
2023
$2,200,000
-26.7%
13
2022
$3,000,000
13.9%
13
2021
$2,635,000
3.7%
19
2020
$2,540,000
49.8%
12
2019
$1,696,000
-32.4%
7
2018
$2,510,000
23.6%
21
2017
$2,030,000
-25.5%
12
2016
$2,725,000
37.6%
24
2015
$1,980,000
14.8%
26
2014
$1,725,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7A Hawera Rd, Kohimarama
0.22 km
3
3
212m2
2024年12月19日
-
Council approved
161B Kohimarama Road, Kohimarama
0.16 km
4
3
-m2
2024年12月01日
$3,260,000
Council approved
8/32 Dudley Road, Mission Bay
0.19 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$1,550,000
Council approved
121A Kohimarama Road, Kohimarama
0.23 km
4
3
0m2
2024年10月28日
-
Council approved
27 Palmer Crescent, Mission Bay
0.21 km
4
2
0m2
2024年10月01日
-
Council approved

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