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121a Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 4房, 3浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年10月28日售出

121a Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

4
3
287m2
473m2

位于黄金地段的无尾静街121a号,这栋2013年建成的独立产权镇屋采用了雪松木和渲染砖的混合材料,设有4间卧室,3间浴室,2个车位。287平方米的居住面积搭配平整的473平方米土地,维护良好的花园内铺设了人造草坪,屋顶和墙壁状况良好。该物业的政府估价从2017年的$2,175,000激增40.23%,至2021年6月的$3,050,000。后花园估价为$2,828,500,最近一次2013年的成交价为$1,650,000。该住宅划归高评价的Kohimarama School和Selwyn College学区,融合了舒适度、便捷性和优质教育资源。

政府估值的快速增长和坚实的销售历史使得该物业成为一项吸引人的投资。宽敞的布局、充足的自然光以及靠近海滨、交通和设施的位置,使其成为寻求高品位生活而又不牺牲空间或质量的缩小居住者或家庭的理想选择。

教育方面,该物业属于Baradene College(评分9)、Selwyn College(评分4)以及著名的Kohimarama School(评分10)的招生范围,确保了居民能够享受到该地区一些最优秀的教育资源。

更新时间 2024年10月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$1,400,000较2017年上升40%
土地价值$1,650,000较2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$3,050,000较2017年上升40%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积473m²
建筑面积287m²
建造年代2013
地契编号617737
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 464808 473M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 464808,473m2
地税$6,669.72
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.11 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
0.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.39 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:473m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kohimarama Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,575,000
12%
24
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.12 km
3
138m2
2024年11月07日
$1,350,000
Council approved
1/109 Kohimarama Road, Kohimarama
0.12 km
3
3
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
16 Geraldine Place, Kohimarama
0.21 km
5
2
0m2
2024年09月04日
$1,900,000
Council approved
130 Kohimarama Road, Kohimarama
0.05 km
5
3
0m2
2024年09月01日
$2,250,000
Council approved
0.12 km
3
138m2
2024年08月08日
$1,380,000
Council approved

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