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161b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $3,260,000

2024年12月01日售出

161b Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

4
304m2
655m2

位于奥克兰尊贵地段的无尾静街尽头,这栋约304平方米、拥有4间卧室的独立产权住宅,北向面海,享有无敌海景及朗伊托托岛的壮丽景色。建于2010年,木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态,室内设有地暖、音响系统及带燃气壁炉的开阔式客厅。配备博世设备的厨房以黑白斑点花岗岩台面和水瀑布岛为特色。截至2021年6月的政府估值为$3,800,000,自2017年以来增长了44.8%。后花园估价为$3,475,000,最近一次售出记录为2007年的$1,000,000。划入科希马瑞亚学校(评分10)、巴拉德尼学院(评分9)和塞尔文学院(评分4)等优质校区,这栋住宅非常适合寻求近城市海滨生活的家庭。

更新时间 2024年12月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$1,425,000较2017年上升32%
土地价值$2,375,000较2017年上升53%
政府CV(2021年06月)$3,800,000较2017年上升44%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积655m²
建筑面积304m²
建造年代2010
地契编号203878
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 349804 655M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 349804,655m2
地税$8,081.57
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kohimarama School
0.47 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
0.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.22 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:655m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kohimarama Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Kohimarama 的房价数据
Kohimarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,600,000
13%
25
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
293 Kepa Road, Mission Bay
0.18 km
0
0
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
7A Hawera Rd, Kohimarama
0.19 km
3
3
212m2
2024年12月19日
-
Council approved
65b Godden Cres, Mission Bay
0.27 km
3
2
119m2
2024年12月04日
-
Council approved
8/32 Dudley Road, Mission Bay
0.07 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$1,550,000
Council approved
285 Kepa Road, Mission Bay
0.21 km
4
1
143m2
2024年10月27日
$1,520,000
Council approved

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