售出价格: $1,925,000

2024年08月01日售出

2/39 Rangitoto Terrace, Milford, Auckland - North Shore

230m²

381m²

位于奥克兰北岸宁静的米尔福德，无尾静街39号2/39，这栋全幅地物业是一处迷人的住宅。建于1990年，木质外墙与瓦片屋顶，目前保持良好状态。它拥有4间卧室，3间浴室和2个停车位，占地面积230平方米，地块面积为381平方米，地势从容易到中等倾斜。

根据最新的估值，该物业的政府估价显示出上升的趋势。2021年6月的CV为$1,900,000，后花园估价为$1,910,000。2024年8月1日的最新售出价格为$1,925,000，显示了物业价值健康增长的速度。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于一个理想的校网内。拥有优秀的教育设施和高评分，当地学校成为该物业的一大亮点。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$175,000

土地价值$1,725,000

政府CV(2021年06月)$1,900,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积381m²

建筑面积230m²

建造年代1990

地契编号1180088

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 603461

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 603461,381m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.75 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Forrest Hill School	1.30 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Carmel College	1.30 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 386	9	详情
Westlake Boys High School	1.52 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Campbells Bay School	1.54 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Westlake Girls' High School	1.81 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Wairau Intermediate	2.03 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Takapuna Normal Intermediate	2.21 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Takapuna School	2.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	详情
Sunnynook School	2.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:381m²

地契类型:Freehold

Rangitoto Terrace街区及周边数据
Rangitoto Terrace街区是位于Milford城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,925,000

最低: $1,277,000, 最高: $5,000,000

租金中位价(过去12个月)

$1,100

最低: $670, 最高: $2,250

Milford 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,925,000	-11.1%	19
2023	$2,165,000	-9.4%	20
2022	$2,390,000	14.9%	22
2021	$2,080,000	4%	33
2020	$2,000,000	11.4%	37
2019	$1,795,000	-29.1%	13
2018	$2,530,000	20.5%	18
2017	$2,100,000	12.4%	27
2016	$1,867,500	11.3%	20
2015	$1,678,250	22.4%	36
2014	$1,371,000	-	27

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/37 Prospect Terrace, Milford	0.18 km	4		233m²	2024年10月01日	$2,600,000	Council approved
26 Prospect Terrace, Milford	0.18 km	4	2	200m²	2024年09月27日	$1,595,000	Council approved
2/2 Seaview Road, Milford	0.15 km	2	1	-m²	2024年09月16日	-	Council approved
1/26 Prospect Terrace, Milford	0.18 km	4		200m²	2024年09月13日	$1,595,000	Council approved
1/12 Prospect Terrace, Milford	0.02 km	3	1	110m²	2024年08月05日	-	Council approved