售出价格: Sold price unknown

2024年09月16日售出

2/2 Seaview Road, Milford, Auckland - North Shore

90m²

位于宁静的米尔福德，这栋拥有2间卧室、1间浴室且带有一个车位的住宅，建筑面积达90平方米，实属珍宝。建于1966年，外墙采用坚固的砖结构，屋顶铺设瓷砖，这处交叉租赁产权的房产内外状况良好。政府估价从2017年的$960,000激增至2021年6月的$1,075,000，增长了11.98%。位于Seaview Road 2/2号的房产不仅距离海滩仅数分钟路程，还能欣赏到山谷和海景，完美融合了公寓生活与宽敞的户外空间。

后花园估价为$1,082,500，最近的售出记录为2020年的$962,500，这处房产是一项明智的投资。政府估价历史和不断增长的资本价值都证明了其潜力。带有平坦草坪和精心打造的花园的后院增添了吸引力，成为娱乐的理想场所。

对于家庭而言，校网是重大优势。房产位于评级极高的学校区域内，包括西湖男女高中、塔卡普纳正常中学和坎贝尔湾学校。米尔福德学校和瓦伊劳中学也在附近，确保孩子们能接受优质教育。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$105,000较2017年上升31%

土地价值$970,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升11%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积90m²

建造年代1966

地契编号NA9D/1003

地契类型Cross-Lease

法律描述1/2SH LOT 2 DP 55571-F/2 DP 57288

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 57288

地税$2,785.41
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Westlake Boys High School	1.40 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Campbells Bay School	1.54 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Westlake Girls' High School	1.72 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Wairau Intermediate	1.91 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Takapuna Normal Intermediate	2.15 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Murrays Bay Intermediate	4.05 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Seaview Road街区及周边数据
Seaview Road街区是位于Milford城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据

销售数量(过去12个月)

30查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$932,500

最低: $551,000, 最高: $2,000,000

租金中位价(过去12个月)

$625

最低: $535, 最高: $900

Milford 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$932,500	1.9%	30
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	50
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
26 Prospect Terrace, Milford	0.18 km	4	2	200m²	2024年09月27日	$1,595,000	Council approved
1/26 Prospect Terrace, Milford	0.18 km	4		200m²	2024年09月13日	$1,595,000	Council approved
1/12 Prospect Terrace, Milford	0.28 km	3	1	110m²	2024年08月05日	-	Council approved
2/39 Rangitoto Terrace, Milford	0.15 km	4	3	230m²	2024年08月01日	$1,925,000	Council approved
2/39 Rangitoto Terrace, Milford	0.15 km	4	3	-m²	2024年08月01日	-	Council approved