售出价格: $2,300,000

2024年12月05日售出

1/62 Milford Road, Milford, Auckland - North Shore

140m²

位于米尔福德路的黄金地段1/62号，这栋拥有2卧室、2浴室的单位，采用瓷砖屋顶和混合材料外墙，是舒适与便利的完美结合。建于1970年，这块独立产权物业拥有140平方米的建筑面积，并采用单位地契管理。物业的政府估价（CV）从2017年的$1,700,000增长至2021年的$2,050,000，增幅达20.59%。最近的售出历史包括2013年的$1,000,000和1997年的$490,000。后花园估价为$1,877,500。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于评分9和10的学校区域内，包括西湖男女高中、米尔福德学校、塔卡普纳正常中学和塔卡普纳文法学校，为孩子提供该地区一些最佳的教育资源。

物业采用易于维护的设计，拥有充足的存储空间和一个带有双层玻璃的温室，非常适合那些希望在米尔福德海滩的沙滩上享受放松生活方式的人。开放式的厨房、餐厅和客厅区域通向一个大型甲板，在室内外生活空间之间创造了无缝的过渡。物业主生活区和主卧室还配备了空调，确保全年舒适。这不仅仅是一栋房子；这是一个等待被占有的海岸庇护所。

更新时间 2024年12月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月14日

建筑价值$235,000较2017年下降-6%

土地价值$1,815,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$2,050,000较2017年上升20%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积140m²

建造年代1970

地契编号948819

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 5 AU 1 9 DP 411246 ON LOT 1 DP 62836 HAVING 1/4 SH IN 1485M2

市议会Auckland - North Shore

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 5 AND ACCESSORY UNIT AU1, 9 DEPOSITED PLAN 411246

地税$4,620.79
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Milford School (Auckland)	1.00 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Westlake Boys High School	1.97 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.15 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	2.45 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Takapuna Grammar School	4.05 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Milford Road街区及周边数据
Milford Road街区是位于Milford城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$1,050,000

最低: $905,000, 最高: $2,300,000

租金中位价(过去12个月)

$622

最低: $535, 最高: $900

Milford 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,025,000	-16.9%	7
2023	$1,233,500	17.5%	6
2022	$1,050,000	-16.5%	6
2021	$1,258,000	-3.2%	9
2020	$1,300,000	39.8%	5
2019	$930,000	14.8%	7
2018	$810,000	7.3%	10
2017	$755,000	-22.7%	11
2016	$976,250	33.7%	10
2015	$730,000	9.4%	13
2014	$667,000	-	16

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4/12 Inga Road, Milford	0.34 km	3		163m²	2025年04月08日	$2,350,000	Council approved
1/1 Cecil Road, Milford	0.36 km	2	1	120m²	2025年02月05日	$1,757,500	Council approved
1/34 Milford Road, Milford	0.31 km	4		161m²	2025年01月23日	$2,055,000	Council approved
1/25 Craig Road, Milford	0.15 km	3	2	230m²	2024年12月05日	$2,637,000	Council approved
2/3 Omana Road, Milford	0.11 km	2	1	160m²	2024年11月27日	-	Council approved