售出价格: $2,000,000

2024年10月30日售出

1/2 Omana Road, Milford, Auckland - North Shore

130m²

位于宁静的米尔福德，位于奥马纳路1/2号的这栋带书房的两卧室住宅，地理位置优越，靠近海滩、米尔福德保护区以及丰富的购物和餐饮选择。该房产建于1990年，拥有坚固的砖墙和瓷砖屋顶，坐落在一个平坦的地势上，无尾静街中透露着宁静。房产特色包括部分双层玻璃、一个停车位，并具有增值潜力。自2017年以来，政府估价（CV）增长了13.0%，从135万纽币增至2021年6月的152.5万纽币。后花园估价为1397,500纽币，最近的售出记录为2024年的200万纽币和2019年的122.6万纽币。它位于米尔福德学校、西湖男女高中、塔卡普纳中学和塔卡普纳文法学校的9到10评分学校区域内，为家庭提供一流的教育资源。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$225,000较2017年上升87%

土地价值$1,300,000较2017年上升5%

政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升12%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

建筑面积130m²

建造年代1990

地契编号NA81D/857

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 138323-ON LOT 13 DP 12137-HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 138323

地税$3,632.51
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.88 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	9	详情
Westlake Boys High School	1.85 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.03 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情
Takapuna Normal Intermediate	2.33 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Takapuna Grammar School	4.01 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Omana Road街区及周边数据
Omana Road街区是位于Milford城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Milford 的房价数据

销售数量(过去12个月)

28查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$932,500

最低: $551,000, 最高: $2,000,000

租金中位价(过去12个月)

$620

最低: $535, 最高: $900

Milford 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$932,500	1.9%	28
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	50
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/62 Milford Road, Milford	0.15 km	2	2	-m²	2024年12月05日	-	Council approved
1/25 Craig Road, Milford	0.15 km	3	2	230m²	2024年12月05日	$2,637,000	Council approved
2/3 Omana Road, Milford	0.14 km	2	1	-m²	2024年11月27日	-	Council approved
2 Omana Road, Milford	0.21 km	2	2	-m²	2024年11月12日	-	Council approved
31 Milford Road, Milford	0.25 km	3	3	-m²	2024年10月25日	-	Council approved