售出价格: Sold price unknown

2024年06月27日售出

64b Uxbridge Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

260m²

1108m²

位于奥克兰Mellons Bay宁静的Uxbridge Road 64b号，是一块自1968年以来见证了时光变迁的独立产权住宅。这座拥有坚固铁皮屋顶和维护良好的木质外墙的4居室宅邸，占地面积1108m2，且地势起伏适中，室内面积为260m2，其良好的墙和屋顶状况提供了一个宛如公园般的环境，梦幻般的灌木景观，是编织家庭记忆的绝佳之地。

当前政府估价（CV）为$1,600,000，自2017年以来增长了23.08%，后花园估价为$1,324,500。最近的售出历史从2011年的$228,000跃升至2012年的$790,000，凸显了其日益增长的魅力。这不仅是一处承诺舒适的家，也是一项强大的投资。

在教育方面，该房产划入了多所高质量的学校。Mellons Bay小学和Somerville中学（均为评分10）以及Howick College（评分8）等知名中学，确保了家庭教育的卓越性。该区域内还有Star of the Sea School、Howick Intermediate和Sancta Maria College等学校，为孩子的全面发展提供了便利。

更新时间 2024年06月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$470,000较2017年上升9%

土地价值$1,130,000较2017年上升29%

政府CV(2021年06月)$1,600,000较2017年上升23%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1108m²

建筑面积260m²

建造年代1968

地契编号NA14B/940

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 51211

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 51211,1108m2

地税$4,038.20
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mellons Bay School	0.77 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Howick College	1.64 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Howick Intermediate	1.83 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Somerville Intermediate School	2.33 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.84 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1108m²

地契类型:Freehold

周边配套

Uxbridge Road街区及周边数据
Uxbridge Road街区是位于Mellons Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

27查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,200,000

最低: $1,125,000, 最高: $3,780,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $830, 最高: $1,300

Mellons Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,200,000	15.4%	27
2023	$1,906,000	-22.4%	10
2022	$2,456,000	6.5%	18
2021	$2,306,000	26%	15
2020	$1,830,000	7%	29
2019	$1,710,000	2.7%	24
2018	$1,665,000	-0.9%	23
2017	$1,680,000	4%	30
2016	$1,615,000	21.4%	24
2015	$1,330,000	12.5%	26
2014	$1,182,500	-	20

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
54A Uxbridge Road, Mellons Bay	0.20 km	3	1	-m²	2024年11月28日	-	Council approved
60 Beach Road, Mellons Bay	0.06 km	4	2	-m²	2024年11月22日	-	Council approved
54b Uxbridge Road, Mellons Bay	0.20 km	4		140m²	2024年11月17日	$1,270,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.29 km	4	2	240m²	2024年09月26日	-	Council approved
62A Uxbridge Road, Howick	0.26 km	6	2	-m²	2024年08月09日	-	Council approved