售出价格: Sold price unknown

2024年11月28日售出

54a Uxbridge Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

140m²

位于热门的Mellons Bay地区，这栋迷人的1950年代平房拥有3间卧室，2个车位，以及140平方米的居住面积。房屋采用耐用的砖墙结构和瓷砖屋顶，状况良好。截至2021年6月，政府估价已飙升至139万纽币，自2017年7月以来增长了26.36%。房产的魅力还在于其易于打理的地形和宁静的后花园，是娱乐的理想场所。

后花园估价为1377.5万纽币，且有着售出历史，最近一次在2000年以27.2万纽币成交，这处房产不仅是家，也是一项明智的投资。政府估价历史和快速的资本价值增长证明了其吸引力和潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于多所高分学校的区域内，如Star of the Sea School和Howick College，这两所学校以高分评级著称。Mellons Bay School和Somerville Intermediate School也近在咫尺，为家庭提供了丰富的教育资源。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$390,000较2017年上升18%

土地价值$1,000,000较2017年上升29%

政府CV(2021年06月)$1,390,000较2017年上升26%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积140m²

建造年代1984

地契编号NA53B/399

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 97717, LOT 3 DP 33751

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 33751,1260m2

地税$3,528.77
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mellons Bay School	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Howick College	1.57 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Howick Intermediate	1.68 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Somerville Intermediate School	2.25 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.14 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	7.71 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Uxbridge Road街区及周边数据
Uxbridge Road街区是位于Mellons Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,231,800

最低: $1,020,000, 最高: $1,630,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $700, 最高: $945

Mellons Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,231,800	-3%	5
2023	$1,269,500	8.5%	2
2022	$1,170,000	-21.3%	4
2021	$1,487,500	19.4%	6
2020	$1,246,000	13.3%	7
2019	$1,100,000	-13.4%	5
2018	$1,269,500	36.5%	2
2017	$930,000	10.7%	1
2015	$840,000	9.1%	7
2014	$770,000	-	1

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
54b Uxbridge Road, Mellons Bay	0.12 km	4		140m²	2024年11月17日	$1,270,000	Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay	0.15 km	3		200m²	2024年10月25日	$1,252,000	Council approved
1G/12 Selwyn Road, Howick	0.25 km	2	2	-m²	2024年08月28日	-	Council approved
32 Selwyn Road, Cockle Bay	0.23 km	2	1	0m²	2024年08月12日	-	Council approved
62A Uxbridge Road, Howick	0.30 km	6	2	-m²	2024年08月09日	-	Council approved