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106 Uxbridge Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月26日售出

106 Uxbridge Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

4
240m2
539m2

位于宁静的Mellons Bay,106 Uxbridge Road的这块独立产权物业地理位置优越,正对Howick Beach,且靠近繁华的Howick Village。建于1996年,外墙采用粗石抹灰,屋顶铺设瓦片,室内面积240平方米,占地539平方米,地势平坦。这栋拥有4个卧室和2个停车位的房屋,2021年6月的政府估价为$1,950,000,自2017年以来增长了20.37%。内外状况良好的房屋,内部现代开放式的生活空间,时尚的厨房,以及可通往美丽园林的正式客厅,为您营造了一片私人绿洲。

后花园估价为$1,579,500,最近一次售出记录为2007年的$940,000,物业价值显著。位于备受追捧的Macleans College校区内,包括Star of the Sea School(评分9)、Howick College(评分8)、Sancta Maria College(评分7)、Mellons Bay School(评分10)和Howick Intermediate(评分4)等优质学校。

在17年后,现任业主准备将这栋充满美好回忆的房屋传递给新家庭,让新家庭享受精心设计的平面图,充足的存储空间,并在顶尖学校区域内拥有增加价值的潜力。

更新时间 2024年09月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$390,000较2017年下降-7%
土地价值$1,560,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,950,000较2017年上升20%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积539m²
建筑面积240m²
建造年代1996
地契编号NA107A/466
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 174448
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 174448,539m2
地税$4,582.95
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mellons Bay School
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
10
Howick College
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Howick Intermediate
2.05 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.88 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:539m²
地契类型:Freehold

周边配套

Uxbridge Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据
Mellons Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,200,000
15.4%
27
2023
$1,906,000
-22.4%
10
2022
$2,456,000
6.5%
18
2021
$2,306,000
26%
15
2020
$1,830,000
7%
29
2019
$1,710,000
2.7%
24
2018
$1,665,000
-0.9%
23
2017
$1,680,000
4%
30
2016
$1,615,000
21.4%
24
2015
$1,330,000
12.5%
26
2014
$1,182,500
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
83a Sale Street, Cockle Bay
0.26 km
2
1
100m2
2024年11月10日
$930,000
Council approved
4/101 Selwyn Road, Cockle Bay
0.27 km
2
110m2
2024年11月07日
$1,100,000
Council approved
48a Marine Parade, Mellons Bay
0.29 km
5
256m2
2024年11月07日
$2,600,000
Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay
0.25 km
5
2
280m2
2024年09月24日
$2,100,000
Council approved
62A Uxbridge Road, Howick
0.30 km
6
2
-m2
2024年08月09日
-
Council approved

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