售出价格: $1,160,000

2024年05月01日售出

30a Colmar Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

140m²

539m²

位于Mellons Bay无尾静街的30a Colmar Road，这栋优雅的独立产权家庭住宅占地539平方米，设有3间卧室，2间浴室，并提供3个停车位。建于1990年，外墙采用纤维水泥，屋顶铺有瓦片，两者均保持良好状态，此物业将功能性与优雅完美结合。政府估价（CV）自2017年的$1,080,000迅速增长至2021年的$1,400,000，增幅达29.63%。物业的后花园估价为$1,305,000，最近的售出记录分别是2015年的$938,000和2012年的$570,000。

140平方米的居住面积和适宜的地势，为家庭生活和菜园提供了宽敞的空间。该物业的一大亮点是它位于Macleans College、Bucklands Beach Intermediate和Mellons Bay School等知名学校的校区内，这些学校的评分从7到10不等，为您的家人提供优质的教育资源。

距离Mellons Bay海滩、Howick Village以及各种设施仅几步之遥，不仅保证了便捷的生活方式，也确保了投资的安全性。拥有巨大的地下室存储空间，可根据个人喜好改造成家庭影院、健身房或客用套房，潜力无限。对于那些追求奢华与舒适的人来说，这是一个不容错过的机会，是真正的避风港。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$325,000较2017年上升4%

土地价值$1,075,000较2017年上升39%

政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升29%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积539m²

建筑面积140m²

建造年代1990

地契编号574709

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 451138

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 451138,539m2

地税$3,547.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mellons Bay School	0.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Macleans College	1.09 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Bucklands Beach Intermediate	1.43 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.80 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	8.29 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:539m²

地契类型:Freehold

周边配套

Colmar Road街区及周边数据
Colmar Road街区是位于Mellons Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,635,000

最低: $1,075,000, 最高: $1,925,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $700, 最高: $820

Mellons Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,635,000	-10.5%	6
2023	$1,827,500	15.3%	4
2022	$1,585,000	-11.9%	7
2021	$1,800,000	9.1%	5
2020	$1,650,000	7.1%	10
2019	$1,540,000	11.2%	8
2018	$1,385,000	-16.6%	6
2017	$1,660,000	10.7%	6
2016	$1,500,000	14.5%	15
2015	$1,310,500	38%	14
2014	$949,750	-	12

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
158 Bleakhouse Road, Mellons Bay	0.18 km	5	3	461m²	2024年12月12日	-	Council approved
6d Burford Place, Mellons Bay	0.28 km	4		379m²	2024年11月12日	$3,780,000	Council approved
2/7 Colmar Road, Mellons Bay	0.25 km	3	2	-m²	2024年09月24日	$1,020,000	Council approved
2/26 Colmar Road, Mellons Bay	0.29 km	4	2	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
113 Bleakhouse Road, Mellons Bay	0.17 km	5	2	0m²	2024年07月01日	$2,235,000	Council approved