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15 Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,800,000

2024年01月09日售出

15 Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

5
160m2
1012m2

位于奥克兰-曼努考的Mellons Bay,15 Beach Road的这座现代风格的新西兰小屋式住宅,拥有5间卧室,160平方米的宽敞使用面积,以及1012平方米的独立产权土地。该物业建于2019年,拥有高平顶铁制屋顶和木制外墙,墙体和屋顶状况良好。物业地形描述为轻微/中度下坡,对家庭来说是一个吸引人的选择。该房产拥有难以置信的街道存在感,并通过其设备齐全的中央厨房、开放式餐厅和客厅以及大型甲板区域,提供现代生活体验,便于娱乐。此外,该物业包括双车库、洗衣房和额外的街边停车位。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,450,000增加到2021年6月的$1,870,000,增长了28.97%。2024年1月9日的最新售价为$1,800,000,略高于后花园估价的$1,795,000。这证明了该物业强大的市场吸引力和投资潜力。

教育是许多家庭的优先考虑事项,这处物业在此方面也不会让人失望。它位于几所高评分学校的校网内,包括评分为9的Star of the Sea School (Howick)、评分为7的Sancta Maria College、评分为9的Macleans College、评分为10的Mellons Bay School以及评分为4的Howick Intermediate。这使它成为寻找优质教育选择的家庭的理想之家。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$300,000较2017年下降-25%
土地价值$1,570,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,870,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1012m²
建筑面积160m²
建造年代2019
地契编号NA1129/216
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 41624
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 41624,1012m2
地税$4,432.34
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mellons Bay School
0.36 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
10
Howick Intermediate
1.74 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Macleans College
1.80 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.46 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
8.02 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1012m²
地契类型:Freehold

周边配套

Beach Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据
Mellons Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,235,000
-4.9%
13
2023
$2,350,000
5.1%
4
2022
$2,235,000
-3.7%
13
2021
$2,320,000
20.2%
15
2020
$1,930,000
20.8%
9
2019
$1,597,500
-13.6%
8
2018
$1,850,000
10.8%
13
2017
$1,670,000
3.9%
11
2016
$1,607,000
4.5%
8
2015
$1,537,500
1.2%
24
2014
$1,520,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
56 Parkhill Road, Mellons Bay
0.39 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$1,630,000
Council approved
3/34 Parkhill Road, Mellons Bay
0.29 km
2
1
130m2
2024年09月18日
-
Council approved
128A Mellons Bay Road, Mellons Bay
0.15 km
3
2
189m2
2024年08月08日
-
Council approved
2/34 Parkhill Road, Mellons Bay
0.29 km
3
2
-m2
2024年07月25日
-
Council approved
3A Seymour Road, Mellons Bay
0.12 km
4
2
0m2
2024年06月27日
-
Council approved

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