售出价格: Sold price unknown

2024年06月27日售出

3a Seymour Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

294m²

751m²

位于尊贵的Mellons Bay，3a Seymour Road的这块独立产权物业拥有灵活的布局，设有4间卧室，3间浴室和3个车位。该物业建于2004年，墙壁采用多种材料建造，屋顶为瓷砖，两者均保持良好状态，坐落在一个易于中等坡度的地块上，室内面积为294平方米，占地面积为751平方米。政府的资本价值从2017年的2025000纽币迅速增长到2021年6月的2400000纽币，增长了18.5%。后花园估价为2235000纽币，最近的售出记录为2019年的1950000纽币和2014年的1448000纽币。

对于有学龄儿童的大家庭来说，该物业位于备受追捧的Macleans College校区内（评分9），同时还有Star of the Sea School和Mellons Bay School等其他知名学校（评分均为10）。Sancta Maria College和Howick Intermediate也近在咫尺，提供了多样化的教育选择。这个家不仅为孩子提供了一流的教育资源，还提供了一个宽敞的居住环境，有潜力增设办公室或额外的活动区，独立的洗衣房也为日常生活带来便利。三车库和额外的街边停车位满足了您的车辆和储存需求。

在这座物业中，您可以体验到经典与现代生活的完美融合，无论是晚上在正式客厅的燃气壁炉旁放松，还是在户外庭院举行家庭烧烤，都是制造美好回忆的场所。周边设施一应俱全，东海岸海滩的宁静美景，以及社区的浓厚氛围，这个家不仅是生活的场所，更是记忆的港湾。该物业诚意出售，Macleans校区内的此类机会难得。

更新时间 2024年06月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$1,310,000较2017年上升10%

土地价值$1,090,000较2017年上升29%

政府CV(2021年06月)$2,400,000较2017年上升18%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积751m²

建筑面积294m²

建造年代2004

地契编号85758

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 321497, LOT 5 DP 321497

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 321497,751m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mellons Bay School	0.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Macleans College	1.85 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	9	详情
Howick Intermediate	1.90 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	8.17 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:751m²

地契类型:Freehold

周边配套

Seymour Road街区及周边数据
Seymour Road街区是位于Mellons Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

27查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,200,000

最低: $1,125,000, 最高: $3,780,000

租金中位价(过去12个月)

$890

最低: $830, 最高: $1,300

Mellons Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,200,000	15.4%	27
2023	$1,906,000	-22.4%	10
2022	$2,456,000	6.5%	18
2021	$2,306,000	26%	15
2020	$1,830,000	7%	29
2019	$1,710,000	2.7%	24
2018	$1,665,000	-0.9%	23
2017	$1,680,000	4%	30
2016	$1,615,000	21.4%	24
2015	$1,330,000	12.5%	26
2014	$1,182,500	-	20

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
56 Parkhill Road, Mellons Bay	0.29 km	3	2	-m²	2024年12月01日	$1,630,000	Council approved
11 McMillan Place, Mellons Bay	0.30 km	5	2	0m²	2024年12月01日	$2,028,000	Council approved
60 Beach Road, Mellons Bay	0.29 km	4	2	-m²	2024年11月22日	-	Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay	0.22 km	3		200m²	2024年10月25日	$1,252,000	Council approved
42 Parkhill Road, Mellons Bay	0.13 km	4	2	0m²	2024年10月01日	$2,050,000	Council approved