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2/34 Parkhill Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月25日售出

2/34 Parkhill Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

3
160m2

位于Mellons Bay的2/34 Parkhill Road的这处迷人的住宅,完美融合了宁静与便利。主要采用砖石结构,配以瓷砖屋顶,建于1994年的这座房屋设有三间比例匀称的卧室,非常适合家庭居住。房产位于易于照料的缓坡地带,墙壁和屋顶状况良好,并配备双车位。在财务方面,政府估价(CV)自2017年7月的$1,100,000增长至2021年6月的$1,390,000,增幅达26.36%。后花园估价为$1,352,500,最近一次售出记录是在2006年的$482,500。

教育资源方面,该住宅位于Macleans College和Mellons Bay School等顶尖学校的学区,这两所学校评分均为9分,而Sancta Maria College评分为7分。《Howick的Star of the Sea School》作为一所贡献学校,评分同样为9分,而Howick Intermediate的评分为4分。这些学校为不同年龄段的孩子提供了全面的教育旅程。

配有宁静的庭院、易于维护的花园以及适合全年户外用餐的遮盖露台,这处房产不仅仅是一处住宅,更是一处绿洲。当前业主已准备好搬迁,这无疑增加了您的购房便利性,机会难得,不容错过。

更新时间 2024年07月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$410,000较2017年上升17%
土地价值$980,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,390,000较2017年上升26%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积160m²
建造年代1994
地契编号NA100B/583
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 165843, LOT 1 DP 48584
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 48584,1254m2
地税$3,528.77
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mellons Bay School
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
10
Howick Intermediate
1.52 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Macleans College
1.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.17 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.73 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Parkhill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mellons Bay 的房价数据
Mellons Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,231,800
-3%
5
2023
$1,269,500
8.5%
2
2022
$1,170,000
-21.3%
4
2021
$1,487,500
19.4%
6
2020
$1,246,000
13.3%
7
2019
$1,100,000
-13.4%
5
2018
$1,269,500
36.5%
2
2017
$930,000
10.7%
1
2015
$840,000
9.1%
7
2014
$770,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
56 Parkhill Road, Mellons Bay
0.38 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$1,630,000
Council approved
0.25 km
4
140m2
2024年11月17日
$1,270,000
Council approved
42 Parkhill Road, Mellons Bay
0.29 km
4
2
0m2
2024年10月01日
$2,050,000
Council approved
3/34 Parkhill Road, Mellons Bay
0.01 km
2
1
130m2
2024年09月18日
-
Council approved
1/12 Walter MacDonald Street, Howick
0.23 km
3
2
0m2
2024年08月01日
$1,185,000
Council approved

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