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160d Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月12日售出

160d Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
117m2
123m2

欢迎来到位于奥克兰-马努埃瓦的160d Hill Road的卓越独立产权物业,这是一套拥有3个卧室和1个停车位的住宅,其平面轮廓、木质外墙和铁皮屋顶均保持良好状态。这栋建于2023年的近新房屋,占地面积123平方米,建筑面积达117平方米。截至2021年6月1日,该物业的政府估价为$680,000,而后花园估价为$685,000,预示着资本价值的快速增长。

在物业价值历史方面,资本价值显著增长,反映出强劲的增长百分比。最近的销售历史和后花园估价均显示物业价值迅速上升,使其成为吸引人的投资选择。这套住宅不仅是舒适的避风港,更是一项明智的财务决策。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于享有盛誉的学校区域内。附近的The Gardens School是一所拥有8分评分的全日制小学。此外,Hillpark School(评分4分的贡献学校)和Alfriston College(评分2分的中学)也是教育社区的一部分。这个地址为孩子们提供了近在咫尺的高质量教育机会。

更新时间 2024年09月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$360,000
土地价值$320,000
政府CV(2021年06月)$680,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积123m²
建筑面积117m²
建造年代2023
地契编号1083146
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 580918, LOT 6 DP 580918
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 580918,123m2
地税$2,192.23
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
The Gardens School
0.76 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 398
8
Alfriston College
0.85 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2
Hillpark School
1.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 427
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:123m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
180 Hill Road, The Gardens
0.19 km
3
2
280m2
2024年11月22日
-
Council approved
12 Stewart Gibson Place, The Gardens
0.20 km
3
2
140m2
2024年10月01日
$925,000
Council approved
145 Hill Road, The Gardens
0.22 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$1,057,000
Council approved
160 Hill Road, The Gardens
0.01 km
5
3
183m2
2024年09月06日
-
Council approved
0.03 km
5
5
183m2
2024年08月28日
$1,010,000
Council approved

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