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145 Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 2浴, House

售出价格: $1,057,000

2024年10月01日售出

145 Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
2
230m2
651m2

欢迎来到奥克兰-马努埃瓦的145 Hill Road,这座建于1996年的独立产权住宅,外墙采用砖结构,屋顶为瓷砖,状况良好。住宅占地651平方米,拥有3间卧室,2间浴室,以及一个双层内进式车库。室内面积超过230平方米,包括两个独立的生活区,开放式厨房以及温馨的家庭活动室,为全家人提供了充足的活动空间。政府估价显示,该物业的资本价值自2017年的$1,130,000增长至2021年6月的$1,300,000,增幅达15.04%。后花园估价为$1,128,500,最近的售出记录分别是2014年的$475,000和1999年的$342,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该住宅位于受欢迎的学校区域,包括Gardens School(评分8),Hillpark School(评分4)和Alfriston College(评分2)。其地理位置优越,对面就是商店,且方便通往公共交通和高速公路,是追求舒适便捷生活的理想选择。

切勿错过这个位于热门学校区域的高潜力投资物业。这里是舒适、便利和投资增值的完美结合。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$510,000较2017年下降-3%
土地价值$790,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升15%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积651m²
建筑面积230m²
建造年代1996
地契编号NA100B/774
地契类型Freehold
法律描述LOT 65 DP 165943
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 165943,652m2
地税$3,359.35
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Alfriston College
0.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2
The Gardens School
0.96 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 398
8
Hillpark School
1.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 427
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:651m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Charles Prevost Drive, The Gardens
0.24 km
3
2
170m2
2024年11月14日
-
Council approved
12 Stewart Gibson Place, The Gardens
0.18 km
3
2
140m2
2024年10月01日
$925,000
Council approved
160D Hill Road, Manurewa
0.22 km
3
2
117m2
2024年09月12日
-
Council approved
160 Hill Road, The Gardens
0.22 km
5
3
183m2
2024年09月06日
-
Council approved
0.21 km
5
5
183m2
2024年08月28日
$1,010,000
Council approved

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