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售出价格: $1,010,000

2024年08月28日售出

160 Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau

5
5
183m2
206m2

位于奥克兰Manurewa的160 Hill Road，这栋精美的住宅拥有5间卧室，5间浴室，以及2个停车位。外墙采用多种材料建造，屋顶为铁皮，坐拥206平方米的土地面积和183平方米的楼面面积，独立产权的此物业地势平坦，墙体和屋顶均保养良好，建于2023年。

根据2021年6月的政府估价，该物业的资本价值为$1,125,000。后花园估价为$1,077,500，最近的售出记录显示2024年8月以$1,010,000的价格成交，相比1983年10月的$85,000成交价，资本价值增长显著，显示出其长期增值潜力。

在教育方面，该物业位于Hillpark School（评分4，可贡献）、The Gardens School（评分8，完全小学）和Alfriston College（评分2，中学，9至15年级）的学区范围内，为家庭提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$605,000
土地价值$520,000
政府CV(2021年06月)$1,125,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积206m²
建筑面积183m²
建造年代2023
地契编号1083143
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 580918, LOT 6 DP 580918
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 580918,206m2
地税$3,029.91
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
The Gardens School
0.79 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 398
8
Alfriston College
0.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 501
2
Hillpark School
1.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 427
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:206m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hill Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
销售数量(过去12个月)
37查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$935,000
最低: $750,000, 最高: $1,660,000
租金中位价(过去12个月)
$892
最低: $790, 最高: $1,050
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$935,000
-14.6%
37
2023
$1,095,000
-0.5%
28
2022
$1,100,500
-0.9%
28
2021
$1,111,000
30.7%
71
2020
$850,000
2.4%
45
2019
$830,000
3.5%
31
2018
$802,000
-2.8%
31
2017
$825,000
6.2%
40
2016
$777,000
34%
47
2015
$580,000
25.8%
72
2014
$461,000
-
93

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/12 Nakhle Place, The Gardens
0.09 km
3
2
-m2
2025年01月01日
-
Council approved
16 Menen Place, The Gardens
0.20 km
4
2
223m2
2024年11月13日
-
Council approved
12 Stewart Gibson Place, The Gardens
0.17 km
3
2
140m2
2024年10月01日
$925,000
Council approved
160D Hill Road, Manurewa
0.03 km
3
2
117m2
2024年09月12日
-
Council approved
160 Hill Road, The Gardens
0.02 km
5
3
183m2
2024年09月06日
-
Council approved

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