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11 Clendon Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, 独立别墅

售出价格: $888,000

2024年01月31日售出

11 Clendon Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
121m2
1052m2
$6,253/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰-马努雷瓦的11 Clendon Place,这处房产展现了等待新主人的潜力与机会。拥有3个卧室、1个浴室和2个停车位,房屋占地面积为121平方米,坐落在1052平方米的宽敞土地上。以独立产权形式拥有,该物业被归类为住宅 - 多户型空地。建于1964年,具有砖墙结构和铁质屋顶,两者条件均为一般。物业的平坦地形增加了其吸引力,为任何未来的开发或增强提供了坚实的基础。

该物业的政府估价有显著增长,从2017年7月的$740,000增至2021年6月的$1,100,000,增长了48.65%。HouGarden AVM估价为$1,052,500。其最近的销售记录在2024年1月31日,售价为$888,000,此前在2013年9月27日的销售价格为$450,000。这一轨迹突显了物业价值的增长和它所呈现的投资机会。

教育是该物业位置的基石,Manurewa Intermediate、Manurewa West School和James Cook High School都在其学区范围内。这些机构的评分均为1,表明了对教育卓越的强烈社区关注和承诺。这处物业不仅提供了舒适的居住空间,还将家庭置于一个支持性的教育网络中。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa West School
0.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 506
1
Manurewa Intermediate
0.44 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
James Cook High School
1.05 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$25,000较2017年下降-89%
土地价值$1,075,000较2017年上升110%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升48%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积1052m²
建筑面积
建筑面积121m²
建造年代
建造年代1964
地契编号
地契编号NA4D/770
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 16 DP 53095
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 53095,1052m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:1052m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
202
2021
$935,000
33.6%
543
2020
$700,000
12%
363
2019
$625,000
-0.8%
299
2018
$630,000
-
312
2017
$630,000
1.6%
309
2016
$620,000
17%
495
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
519

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.21 km
4
1
95m2
2024年02月09日
$900,000
Council approved
8/14 Clendon Place
0.05 km
2
1
73m2
2023年12月15日
$593,000
Council approved
19 Clendon Place
0.17 km
3
1
90m2
2023年12月13日
$878,000
Council approved
8/14 Clendon Place
0.05 km
2
1
73m2
2023年11月29日
$570,000
Agent claimed
0.19 km
1
77m2
2023年11月22日
$570,000
Council approved

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