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5 Dreadon Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月18日售出

5 Dreadon Road, Manurewa, Auckland - Manukau

5
128m2
1085m2

位于奥克兰Manurewa区的无尾静街,占地1085平方米的全幅地房产,拥有一栋布局巧妙、空间宽敞的5卧室住宅。建于1960年,砖墙和铁皮屋顶,均保持良好状态,是家庭居住的理想选择。住宅一楼设有3间卧室和1个完整浴室,二楼包含2间额外卧室、1个客厅和独立卫生间。政府估价自2017年的73万纽币增长至2021年6月的100万纽币,增幅达36.98%。后花园估价为93万纽币,最近一次售出记录在1992年,价格为13.5万纽币。该房产属于Manurewa Intermediate、Manurewa West School和James Cook High School这些评分第一的学校区域,为家庭提供优质教育资源。

在奥克兰统一规划下,该房产属于混合住宅城市区域,未来开发潜力巨大。房产四周设有围栏,保障隐私与安全,且靠近商店、咖啡馆、超市及公共交通,位置便利。充足的停车空间,包括单车库和多个车位,以及可供全年娱乐的大型遮盖露台,使该房产更具吸引力。无论居住、出租还是开发,该房产都具备多样化的潜力,是投资繁华的Manurewa区的明智选择。

对于家长而言,学校网络是一大亮点,Manurewa Intermediate、Manurewa West School和James Cook High School均为评分第一的学校,为孩子们提供高质量的教育。这处房产不仅是一处居所,更是对家庭未来的明智投资。

更新时间 2024年06月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$20,000较2017年下降-90%
土地价值$980,000较2017年上升92%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1085m²
建筑面积128m²
建造年代1960
地契编号NA1812/13
地契类型Freehold
法律描述LOT 17 DP 47563
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 47563,1085m2
地税$3,468.54
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa West School
0.12 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 506
1
Manurewa Intermediate
0.30 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
James Cook High School
1.23 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:1085m²
地契类型:Freehold

周边配套

Dreadon Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$937,500
-14.4%
34
2023
$1,095,000
-0.5%
28
2022
$1,100,500
-0.9%
28
2021
$1,111,000
30.7%
71
2020
$850,000
2.4%
45
2019
$830,000
3.5%
31
2018
$802,000
-2.8%
31
2017
$825,000
6.2%
40
2016
$777,000
34%
47
2015
$580,000
25.8%
72
2014
$461,000
-
93

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1c Frances Street, Manurewa
0.17 km
3
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
4C Frances Street, Manurewa
0.20 km
4
2
128m2
2024年12月01日
-
Council approved
Lot 1/1 Dreadon Road, Manurewa
0.05 km
5
3
-m2
2024年11月01日
$1,000,000
Council approved
43 McKean Avenue, Manurewa
0.19 km
8
3
270m2
2024年10月25日
-
Council approved
2/41 Russell Road, Manurewa
0.14 km
2
2
-m2
2024年10月01日
$704,000
Council approved

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