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4 Clendon Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月17日售出

4 Clendon Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
100m2
690m2

位于奥克兰Manurewa区的无尾静街4 Clendon Place,这幅独立产权(全幅地)物业的政府估价从2017年的$600,000激增至今年的$880,000,增长幅度高达46.67%。建于1965年,外墙为平均状况的砖结构,屋顶为铁皮,室内面积100平方米,设有3间卧室,1间浴室,1个停车位,占地690平方米,地形起伏适中。物业后花园估价为$887,500,最近一次售出记录为2023年6月的$840,000,远高于1998年的$73,596售价。

对于重视教育的家庭来说,该物业属于评分第一级的Manurewa Intermediate、Manurewa West School和James Cook High School学区,为各年龄段的孩子提供优质教育资源。这座维护良好的家庭住宅提供舒适与便利,空间宽敞,设有独立洗衣房,电暖炉以及全年高效的通风系统。新近油漆的屋顶与围栏的后院相得益彰,非常适合户外活动。

该物业位于混合住宅城市区域,具有未来分割潜力(需经议会批准),距离Manurewa镇中心和火车站仅2分钟车程,既享宁静又享便利。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$20,000较2017年下降-85%
土地价值$860,000较2017年上升84%
政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升46%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积690m²
建筑面积100m²
建造年代1965
地契编号NA6A/986
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 53095
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 53095,690m2
地税$2,568.71
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa West School
0.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 506
1
Manurewa Intermediate
0.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
James Cook High School
0.95 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:690m²
地契类型:Freehold

周边配套

Clendon Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
28 Dreadon Road, Manurewa
0.22 km
2
1
84m2
2024年11月20日
$723,043
Council approved
3 William Avenue, Manurewa
0.23 km
4
1
110m2
2024年09月30日
$755,000
Council approved
122 Weymouth Road, Manurewa
0.24 km
4
1
108m2
2024年09月23日
$880,000
Council approved
0.21 km
102m2
2024年09月15日
$640,000
Council approved
1/11 William Avenue, Manurewa
0.28 km
3
2
125m2
2024年08月08日
-
Council approved

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