位于奥克兰 - Manukau的Manurewa区的1 Lomas Place，这处房产提供了一个独特的投资机会，它拥有两栋独立住宅，坐落在一个981平方米的独立产权地块上。主住宅采用木质外墙和铁质屋顶，墙体和屋顶状况均为混合。它包括六间卧室、一间浴室和一个停车位，占地面积150平方米。此房产属于'住宅 - 多户型空地'类别，拥有平坦的地形，是家庭或投资者的理想选择。
从财务角度看，该房产的资本价值显著增长，从2017年7月的$780,000增长到2021年6月的$990,000，增长了26.92%。最新的HouGarden AVM估价为$975,000。历史销售数据显示，2014年2月的购买价格为$364,500，1997年1月为$169,500，突显出该房产随时间增值的潜力。出租潜力巨大，当前评估显示两栋房屋合计每周可租金高达$1,330。
教育是这个位置的一个关键特点，该房产位于Homai School, Manurewa High School, Manurewa Intermediate和Manurewa West School的学区内，所有这些学校都是评分为1的机构。这使得它成为重视教育的家庭的绝佳选择。每所学校都涵盖不同的教育阶段，从贡献型到中学（9-15年级）和中等教育，确保了所有年龄组的全面覆盖。
更新时间 2024年03月22日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,362,000 | -0.5% | 6 |
2022 | $1,369,000 | 13.9% | 14 |
2021 | $1,202,000 | 20.2% | 35 |
2020 | $1,000,000 | 21.2% | 17 |
2019 | $825,000 | 7.1% | 15 |
2018 | $770,000 | -9.1% | 9 |
2017 | $847,500 | 9.8% | 14 |
2016 | $772,000 | 28.1% | 21 |
2015 | $602,750 | 25.1% | 32 |
2014 | $482,000 | - | 24 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.20 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年03月26日 | $877,000 | Council approved | |
0.24 km | 2 | 1 | 60m2 | 2024年02月26日 | $630,000 | Council approved | ||
0.24 km | 3 | 1 | 60m2 | 2024年01月24日 | $660,000 | Council approved | ||
0.06 km | 3 | 1 | 100m2 | 2023年11月18日 | $780,000 | Council approved | ||
 | 0.24 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月14日 | $680,000 | Council approved |