位于奥克兰Manurewa区的22 Halsey Road，这座迷人的独立产权住宅坐落于一片515平方米的平坦土地上，建筑面积为118平方米，拥有三间宽敞的卧室、一间浴室和两个停车位。这座20世纪20年代建造的传统平房，木制外墙和铁质屋顶均处于平均条件，展现了经典魅力与现代化潜力的完美结合。物业的平坦地形增加了其吸引力，为家庭和未来的景观设计提供了坚实的基础。
这处房产的政府估价在过去几年里显著增长，从2017年7月的$630,000增至2021年6月的$830,000，增长了31.75%。这反映了房产在蓬勃发展的市场中的增值潜力。最新的后花园估价将房产价值估计为$820,000，与当前的政府估价紧密相符。历史销售数据显示房产市值稳步上升，从2011年4月的$315,000增至2016年12月的$650,000。这一上升趋势强调了房产作为一项稳健投资的潜力。
教育是家庭生活的基石，而这处房产所在的学区完全符合家庭需求。它位于Homai School, Manurewa High School, Manurewa Intermediate和Manurewa West School的学区内，这些学校的评分均为1分。这些学校提供从初级教育到中等教育的广泛教育机会，确保了各个年龄段孩子的全面学习之旅。
更新时间 2024年04月02日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $815,000 | -8.4% | 199 |
2022 | $890,000 | -4.8% | 202 |
2021 | $935,000 | 33.6% | 543 |
2020 | $700,000 | 12% | 363 |
2019 | $625,000 | -0.8% | 299 |
2018 | $630,000 | - | 312 |
2017 | $630,000 | 1.6% | 309 |
2016 | $620,000 | 17% | 495 |
2015 | $530,000 | 29.3% | 594 |
2014 | $410,000 | - | 519 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.16 km | 6 | 2 | 150m2 | 2024年02月28日 | $994,000 | Council approved | |
0.24 km | 2 | 1 | 60m2 | 2024年02月26日 | $630,000 | Council approved | ||
0.24 km | 3 | 1 | 60m2 | 2024年01月24日 | $660,000 | Council approved | ||
0.06 km | 3 | 1 | 100m2 | 2023年11月18日 | $780,000 | Council approved | ||
 | 0.24 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月14日 | $680,000 | Council approved |