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2/41 Jellicoe Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: $630,000

2024年03月01日售出

2/41 Jellicoe Road, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
60m2

欢迎来到位于奥克兰-马努雷瓦Jellicoe路2/41号的这座迷人的2卧室,1浴室住宅,拥有一个单车库。这处独立产权/交叉租赁地段位于远离道路的私密位置,提供充足的户外空间,非常适合家庭娱乐。温馨的客厅面向东北,拥有美丽的大窗户和全新的地毯地板,提供了一个舒适的生活区。该物业设有一个宽敞的开放式生活、餐饮和厨房区域,并配有一个带锁存储的单车库。建于1979年,墙体为纤维水泥,屋顶为瓦片,状况良好,位于平坦地形上,建筑面积为60平方米,未指定土地面积。

从2017年7月的政府估价44.5万纽币,到2021年6月增至56万纽币,增长了25.84%。最近的一次销售记录在2024年2月26日,售价为63万纽币,相比2013年7月2日的23.6万纽币大幅上涨。后花园估价为53.75万纽币,凸显其投资潜力和吸引力。

该物业位于包括Homai School, Manurewa High School, Manurewa Intermediate和Manurewa West School在内的几所学校区域内,所有这些学校的评分均为1分。它靠近Manurewa的商店、火车站、公交站、宗教场所、机场和Manukau购物中心,以及通往北部和南部高速公路的便捷通道,是首次购房者和投资者的理想选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日
建筑价值$100,000较2017年上升53%
土地价值$460,000较2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$560,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积60m²
建造年代1979
地契编号NA45C/151
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 87798, LOT 2 DP 84191
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 84191,931m2
地税$1,966.33
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
1
Manurewa High School
0.76 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
Homai School
0.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 515
1
Manurewa West School
0.81 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 506
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Jellicoe Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$590,000
4.4%
52
2023
$565,000
-19.3%
51
2022
$699,999
7.4%
49
2021
$651,500
24.1%
122
2020
$525,000
7%
68
2019
$490,500
1.7%
38
2018
$482,500
-2.5%
66
2017
$495,000
7%
62
2016
$462,500
17.1%
90
2015
$395,000
25.2%
128
2014
$315,500
-
96

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Ruth Street, Manurewa
0.02 km
3
1
-m2
2024年11月27日
$890,000
Council approved
42A Halsey Road, Manurewa
0.17 km
4
1
140m2
2024年11月04日
-
Council approved
8 Lomas Place, Manurewa
0.12 km
7
3
200m2
2024年10月17日
-
Council approved
45A Jellicoe Road, Manurewa
0.21 km
4
1
-m2
2024年10月16日
$765,000
Council approved
32b Jellicoe Road, Manurewa
0.13 km
3
1
110m2
2024年09月03日
$795,000
Council approved

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