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3 Homestead Road, Manly, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, Office Premises

售出价格: Sold price unknown

2024年06月21日售出

3 Homestead Road, Manly, Auckland - Rodney

5
225m2

位于宁静的奥克兰 Rodney 区 Manly 的3 Homestead Road,坐落着一座建于1970年代的迷人住宅。这个独立产权的房产拥有5间卧室、2个车位以及190平方米的宽敞地板面积。由砖块建造的外墙状况良好,铁皮屋顶也同样坚挺。房产位于一个从容易到中等倾斜的地形上,保证了环境的宜人与私密。

在财务方面,政府估价(CV)从2017年7月的$840,000稳步上升至2021年6月的$900,000,增长率为7.14%。后花园估价为$837,500。最近的售出记录是在2021年4月,价格为$900,000,相比1998年的$265,000,涨幅显著。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于Whangaparaoa College(中学,评分9)和Whangaparaoa School(小学,评分9)的学区范围内,确保了孩子们能够接受高质量的教育。

更新时间 2024年06月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$320,000较2017年下降-21%
土地价值$580,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$900,000较2017年上升7%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积225m²
建造年代1970
地契编号NA59A/1096
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 119 DP 44459, FLAT 1 DP 106047
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 106047
地税$2,430.24
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
0.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
0.66 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Homestead Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manly 的房价数据
Manly 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,115,000
-21.8%
2
2022
$1,425,000
48.4%
2
2021
$960,000
7.4%
4
2019
$893,875
-20.2%
2
2018
$1,120,000
-5.5%
1
2017
$1,185,000
105.3%
1
2014
$577,250
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
32B Homestead Road, Manly
0.24 km
3
1
172m2
2024年10月21日
-
Council approved
38 Homestead Road, Manly
0.28 km
3
1
150m2
2024年10月10日
-
Council approved
2/2 Tower Hill, Stanmore Bay
0.07 km
2
1
110m2
2024年07月23日
-
Council approved
1/765 Whangaparaoa Road, Manly
0.19 km
2
1
72m2
2024年07月04日
-
Council approved
36C Homestead Road
0.27 km
2
1
94m2
2024年07月01日
$722,000
Council approved

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