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38 Homestead Road, Manly, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月10日售出

38 Homestead Road, Manly, Auckland - Rodney

3
150m2

位于奥克兰曼利备受追捧的海岸地段,38号Homestead Road坐落着一栋迷人的单层住宅,非常适合家庭或寻求缩小生活规模的购房者。该房产建于1999年,采用多种坚固材料,拥有瓦片屋顶,良好的墙壁状况,占地面积达150平方米。它包含三个宽敞的双人卧室,开放式的生活区,家庭浴室,以及适合户外娱乐的朝北露台。此无尾静街物业,仅需短暂步行即可抵达美丽的Big Manly Beach和Coast Plaza的便利设施。

截至2021年6月,该物业的政府估价为$980,000,自2017年7月以来增长了25.64%。后花园估价为$940,000,最近的售出历史包括2010年的$390,000和2005年的$375,000。这一增长凸显了这块优质房地产的投资潜力。

对于有孩子的家庭,该物业位于评分第9的Whangaparaoa College和Whangaparaoa School的招生范围内,确保了孩子们能够接受高质量的教育。优越的地段、坚实的物业增值和一流的教育设施,使得这个机会不容错过。

更新时间 2024年10月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$540,000较2017年上升22%
土地价值$440,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$980,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积150m²
建造年代1999
地契编号NA116C/10
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 185831, LOT 97 DP 96603
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,LOT 97 DEPOSITED PLAN 96603,809m2
地税$2,580.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
0.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
0.72 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Homestead Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manly 的房价数据
Manly 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$892,500
6.6%
20
2023
$837,500
-13.2%
10
2022
$965,000
0.8%
29
2021
$957,750
23.6%
24
2020
$775,000
9.2%
23
2019
$710,000
6%
23
2018
$670,000
-8.2%
25
2017
$730,000
9.8%
23
2016
$665,000
14.7%
20
2015
$580,000
5.8%
43
2014
$548,000
-
34

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
32B Homestead Road, Manly
0.34 km
3
1
172m2
2024年10月21日
-
Council approved
1 Kenneth Hopper Place, Manly
0.22 km
1
240m2
2024年10月18日
$1,600,000
Council approved
764 Whangaparaoa Road, Manly
0.28 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$985,000
Council approved
11 Ladies Mile, Manly
0.35 km
2
1
50m2
2024年09月26日
$645,000
Council approved
2/2 Tower Hill, Stanmore Bay
0.34 km
2
1
110m2
2024年07月23日
-
Council approved

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