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36c Homestead Road, Manly, Auckland - Rodney, 2房, 1浴, House

售出价格: $722,000

2024年07月01日售出

36c Homestead Road, Manly, Auckland - Rodney

2
1
94m2

位于曼利宁静的家园之心,36c Homestead Road上的住宅物业,是一块交叉租赁产权的珍宝。建于1987年,拥有纤维水泥外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,物业地势起伏适中。它拥有2间卧室,1间浴室,开放式客厅/餐厅和现代厨房,总面积达94平方米。政府的资本价值从2017年的$640,000显著增长至2021年6月的$810,000,增长率达26.56%。后花园估价为$790,000,而最近的售出历史显示,从1999年的$180,000增加到2001年的$195,000。

凭借超越市场的CV增长和优越的地理位置,这处物业是一项明智的投资。它位于Whangaparaoa College(评分9)和Whangaparaoa School(评分9)等热门学校区域内,为家庭提供一流的教育资源。住宅朝北,阳光充足,无论是生活空间还是环绕式甲板,都是享受早晨咖啡或傍晚放松的完美之选。

走进便利的生活,无尾静街的宁静与社区的活力在此交融。在这里,每个瞬间都是欢乐的机会,加之步行即可到达Whangaparaoa镇中心、公共交通和美丽的Big Manly Beach,更是增添了额外的吸引力。这处物业不仅仅是一处住所;它是一个等待成为您所有的海滨避风港。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$300,000较2017年上升20%
土地价值$510,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$810,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积94m²
建造年代1987
地契编号NA66D/468
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 117508, LOT 98 DP 96603
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,LOT 98 DEPOSITED PLAN 96603,1072m2
地税$2,260.82
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
0.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
0.71 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Homestead Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Manly 的房价数据
Manly 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$725,000
-8.2%
11
2023
$789,500
-14.6%
14
2022
$924,500
10.1%
6
2021
$840,000
20%
17
2020
$700,000
12%
13
2019
$625,000
0.8%
17
2018
$620,000
1.6%
19
2017
$610,000
3.4%
18
2016
$590,000
12.4%
11
2015
$525,000
14.5%
12
2014
$458,500
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
20B Homestead Road, Manly
0.24 km
2
1
110m2
2025年02月21日
$760,000
Council approved
12a Tower Hill, Stanmore Bay
0.19 km
2
1
100m2
2024年12月05日
$775,000
Council approved
32B Homestead Road, Manly
0.21 km
3
1
172m2
2024年10月21日
-
Council approved
1 Kenneth Hopper Place, Manly
0.15 km
1
240m2
2024年10月18日
$1,600,000
Council approved
38 Homestead Road, Manly
0.23 km
3
1
150m2
2024年10月10日
-
Council approved

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