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478 Huia Road, Laingholm, Auckland - Waitakere, 3房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月09日售出

478 Huia Road, Laingholm, Auckland - Waitakere

3
2
170m2
921m2

位于宁静的无尾静街,奥克兰Laingholm的478 Huia Road,这栋建于1995年的独立产权住宅,外墙采用优质木材,屋顶为铁质,两者均保持良好状态。室内面积为170平方米,占地921平方米,设有3间卧室,2间浴室和1个车位。自2017年以来,政府估价(CV)增长了15.79%,从$950,000增至2021年6月的$1,100,000。后花园估价为$1,009,500,最近的售出记录分别是2020年的$955,000和2018年的$770,000。

地块起伏适中,景色优美,阳光充足,非常适合家庭居住。该房产属于著名的Laingholm Primary School学区,同时Glen Eden Intermediate和Green Bay High School(评分分别为7和8)也在便利的通勤范围内。房产拥有围栏的露台花园,朝西的甲板,以及易于维护的花园,包括蔬菜种植区和养鸡区,鼓励自给自足的生活方式。

除了舒适的设计,配有新的燃木取暖器和开放式生活空间外,该房产还具备改造潜力,已获得将车库改造成带独立设施的第四间卧室的规划许可。此物业位置便利,靠近公交站,方便前往周边设施和通勤选择,且价格吸引,是出售的最后机会。切勿错过!

更新时间 2024年09月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$680,000较2017年上升6%
土地价值$420,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升15%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积921m²
建筑面积170m²
建造年代1995
地契编号NA961/166
地契类型Freehold
法律描述LOT 622 DP 32446
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 622 DEPOSITED PLAN 32446,921m2
地税$2,832.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Large Lot Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
4.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
5.17 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:921m²
地契类型:Freehold

周边配套

Huia Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Laingholm 的房价数据
Laingholm 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$922,000
-4.9%
15
2023
$970,000
-7.6%
15
2022
$1,050,000
-19.1%
11
2021
$1,297,500
55.4%
20
2020
$835,000
4.7%
11
2019
$797,500
10.8%
26
2018
$720,000
-2.8%
12
2017
$740,500
-0.6%
20
2016
$745,000
35%
26
2015
$552,000
1.3%
18
2014
$545,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
419 Huia Road, Titirangi
0.67 km
4
3
164m2
2024年12月13日
-
Council approved
91 Victory Road, Laingholm
0.43 km
4
3
240m2
2024年09月30日
-
Council approved
10 Victory Road, Laingholm
0.39 km
6
2
213m2
2024年09月23日
-
Council approved
442 Huia Road, Laingholm
0.60 km
3
2
135m2
2024年09月12日
-
Council approved
31 Laingfield Terrace, Laingholm
0.39 km
5
3
-m2
2024年08月29日
-
Council approved

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