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31 Laingfield Terrace, Laingholm, Auckland - Waitakere, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月29日售出

31 Laingfield Terrace, Laingholm, Auckland - Waitakere

5
370m2
2000m2

位于无尾静街的尽头,31 Laingfield Terrace 是一栋令人惊叹的5卧室独立产权房产,拥有370平方米的建筑面积和2000平方米的宽敞地块。该房产建于1980年,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。作为住宅—家居及收入机会,该房产的政府估价在2021年6月达到1,825,000纽币,自2017年7月的1,550,000纽币估值以来,增长了惊人的17.74%。房产设有3个停车位,从上层可欣赏到美丽的海景,营造出一种放松的五星级度假氛围。设计精良的工作室翼区非常适合大家庭居住或潜在的收益选择,如Airbnb,并设有独立入口。

拥有1579000纽币的后花园估价,以及2013年的899000纽币和2010年的865000纽币的销售历史,这处房产既是一项坚实的投资,也提供了生活方式的提升机会。它位于半乡村环境中,靠近Titirangi Village,步行即可到达备受赞誉的Laingholm Primary School。附近的Glen Eden Intermediate和Green Bay High School,分别具有不错的评分7和8,增加了房产的吸引力。娱乐选择丰富,包括带有观众席和内置烧烤的游泳池综合设施,以及便捷的步行道、海滩和钓鱼点。

确实,这处房产提供了一个令人羡慕的生活方式,具有长期资本增值潜力,并提供了独特的房屋交换选择,这是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年08月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$1,125,000较2017年上升8%
土地价值$700,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升17%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积2000m²
建筑面积370m²
建造年代1980
地契编号NA48B/247
地契类型Freehold
法律描述LOT 21DP 90995
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 90995,2000m2
地税$4,260.56
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Large Lot Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
4.43 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
4.91 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone
土地面积:2000m²
地契类型:Freehold

周边配套

Laingfield Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Laingholm 的房价数据
Laingholm 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,308,750
3.5%
2
2023
$1,265,000
-8%
4
2022
$1,375,000
0.4%
1
2021
$1,370,000
10.9%
3
2020
$1,235,000
42.8%
2
2019
$865,000
-19.5%
2
2018
$1,075,000
18.7%
5
2016
$906,000
29%
6
2015
$702,500
-8.4%
2
2014
$767,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
419 Huia Road, Titirangi
0.65 km
4
3
164m2
2024年12月13日
-
Council approved
91 Victory Road, Laingholm
0.75 km
4
3
240m2
2024年09月30日
-
Council approved
10 Victory Road, Laingholm
0.09 km
6
2
213m2
2024年09月23日
-
Council approved
442 Huia Road, Laingholm
0.22 km
3
2
135m2
2024年09月12日
-
Council approved
478 Huia Road, Laingholm
0.29 km
3
2
170m2
2024年09月09日
-
Council approved

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